Wohnung zum Kauf

315000 €315.000 €3.999,49 €/m²

Finanzierung ab 1284 €/Monat

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3Zimmer

78,8 m²Wohnfläche

5.Geschoss

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Feldmoching, München (80995)

Rentable Kapitalanlage seit Jahrzehnten!
Soll Ihre vermietete Wohnung aber so sein, dass Sie jederzeit auch selbst einziehen wollen würden?
Also wie stellen Sie sich die Wohnung vor?
Ruhe und Grün direkt "vor der Tür" ist Luxus für Sie?
Balkon ist ein absolutes Muss, am liebsten mit Platz - auch mal für Gäste?
Ohne vernünftigen Kellerraum geht garnix?
Ein gepflegtes Haus ist Voraussetzung?
Sie lieben Weitblick und Natur, wollen aber doch gut angebunden sein?
Heimkommen und sofort parken ist perfekt?
Die gute MVV-Anbindung ist immens wichtig?
Gern nach Hause kommen - Ja, nur so!
Zum Laufen gern direkt vor'm Haus?
Gute Kommunikation mit dem sehr sympathoschen Mieter seit 1979 ist Ihnen außerordentlich wichtig?
Tja - Sie sind halt wählerisch und suchen was Besonderes.
Sie rechnen gern mit dem spitzen Bleistift?
Na dann sehen wir uns bestimmt bald im 5. Stock.
Jetzt rechnen Sie gern mal:
Die Wohnung ist derzeit für eine Kaltmiete in Höhe von monatlich EUR 720 und der TG-Stellplatz für EUR 30 vermietet und da ist noch Luft nach oben.
Gfoit ma!
Ihnen auch?

Herrlich ruhige Lage in Feldmoching im Münchner Norden
Infrastruktur:
diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte im fußläufigen Umfeld, bzw. in Raddistanz
Freizeit:
große Grünflächen und Felder zum Laufen, bzw. Spazieren, 3 Badeseen
Verkehrsanbindung:
MVV:
Buslinien 170 und 171 Richtung Feldmoching (U2/S1) Kieferngarten, und Am Hart ca. 130 Meter
U-Bahn Feldmoching, Linien U2 und S1, ca. 700 Meter
PKW:
Mittlerer Ring/ BMW: ca. 4 km
Autobahn A99 München-Neuherberg: ca. 5 km

Sonstiges Bitte beachten Sie:
- zum einen: wir benötigen Ihre Finanzierungsbestätigung vor der Besichtigung
- zum anderen: Sie sollen bei Gefallen die Sicherheit über die Finanzierung haben und schnell "Ja" sagen können.
Die maßgeschneiderte Finanzierung ist das Tüpfelchen auf dem "i" und derzeit wichtiger denn je.
Gerne steht Ihnen unser Finanzierungsexperte Bernd Tadlhuber der LBS zur Seite:
Bernd Tadlhuber
Ihr LBS Experte für Baufinanzierungen
Denninger Str. 15, 81679 München
Telefon: 089 - 45 72 62 50
E-Mail: bernd.tadlhuber@lbs-sued.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2018