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Einfamilienhaus zum Kauf
895000 €3.761 €/m²
Finanzierung ab 3584 €/Monat
8Zimmer
238 m²Wohnfläche
1.843 m²Grundstück

Zwei Häuser auf einem Grundstück

Angeboten werden ein Einfamilienhaus und ein Bungalow auf einem großzügigen Grundstück.
Die Liegenschaft befindet sich in sonniger, verkehrsgünstiger Lage im Weimarer Ortsteil Niederwalgern.
Das Einfamilienhaus wurde 2011 in Holzständerbauweise errichtet. Für ein angenehmes Wohnen stehen Ihnen verteilt auf zwei Etagen insgesamt fünf Zimmer zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC mit Dusche, ein Wohnzimmer, ein praktischer Abstellraum, ein Gästezimmer sowie eine Einbauküche. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer und ein helles, freundliches Badezimmer mit großer Badewanne untergebracht. Von dieser Ebene aus haben Sie direkten Zugang zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Außenbereich stehen für Sie bereits eine attraktiv gestaltete Terrasse sowie eine Garage zur Verfügung.
Der Bungalow (Fertigstellung im Dezember 2023) besticht durch seine ansprechende lichtdurchflutete Architektur. Auf einer Ebene stehen für Sie in barrierearmer Ausführung zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Dusche und ein funktionaler Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Besonders hervorzuheben, als besonderes Highlight, ist der helle Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche.
Ausgestattet mit Smart-Home-Technologie, dreifach-verglasten Fenstern und Fußbodenheizung setzt der Bungalow Maßstäbe in Sachen Komfort. Die bereits installierte Wallbox, die Photovoltaikanlage und die Luft-Wärmepumpe unterstreichen den hohen Standard und die gute Energieeffizienz dieser Immobilie.
Das Grundstück bietet Ihnen aufgrund seiner Lage und Größe vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
So kann eine Verbindung zwischen beiden Objekten, zugleich aber auch für jede Immobilie ein separater Bereich, in dem Sie Ihre Privatsphäre genießen, geschaffen werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen zu diesem exklusiven Immobilienangebot bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin! Auch im Hinblick auf eine Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Nach Absprache
  • Garten
  • Terrasse
  • 5 Stellplätze: Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
895000 €
3.760,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
5 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.760,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.123 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.722 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
3.675
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis Einfamilienhaus:
- Ausstellungsdatum: 26.02.2024
- Gültig bis: 26.02.2034
- Energiekennwert: 28 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Heizungsart: Wärmepumpe
- Wesentlicher Energieträger: Strom
- Baujahr: 2010 Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Hessen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbHGewerblicher Anbieter
Plockstraße 6-10, 35390 Gießen
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Partnerschaft
Herr Volker Schmidt
Herr Volker SchmidtDein Kontakt
Online-ID: 2egeu5b
Referenznummer: 42907
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
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Herr Volker Schmidt
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen