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Andreas Ulrich Immobilien
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Studio zum Kauf provisionsfrei 219.008 € 1 Zimmer 68,4 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Holzbruckweg 2 Röttenbach Röttenbach 91187
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Studio zum Kauf provisionsfrei 219.008 € 1 Zimmer 68,4 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Holzbruckweg 2 Röttenbach Röttenbach 91187
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Studio zum Kauf · provisionsfrei
219008 €3.200 €/m²
Finanzierung ab 867 €/Monat
1Zimmer
68,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Andreas Ulrich Immobilien
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Herr Andreas Ulrich
Andreas Ulrich Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Sanierte Vermietete Gewerbeeinheit, 4 Stellplätze

Wohnen, wo andere Urlaub machen.

In schöner und dennoch zentraler Wohnlage gelegen, wurde dieses wunderschöne Domizil, unweit des fränkischen Seenlandes für Sie entdeckt.

Die Gebäude und Türme, ziehen schon beim Vorübergehen im Holzbruckweg, die Blicke auf sich.

Die Bausubstanz offenbarte sehr gute Qualität, obgleich an den Gebäuden bereits ein deutlicher Renovierungsstau vorhanden war.

Im Zuge der Planungs- und Renovierungsphase, wurde sehr auf den behutsamen Umgang mit der Substanz geachtet. Wir haben uns bewusst gegen eine Totalsanierung und eine anfängliche Entkernung entschieden. Das Ergebnis spricht für sich. Wir haben nun sehr schönen und zeitgemäßen Wohnraum, zu einem überaus attraktiven Preis geschaffen. Herrliche Wohnungen von klein bis groß, mit vielen modernen Akzenten und frischem Schwung in den Gebäuden.

Die Wohnung ist für 8.536,00€ pro Jahr vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Vermietet
  • 6 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • DSL-Anschluss
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Kunststoff, Stein
  • Reinigungsservice
  • Kabelanschluss

Lage

Holzbruckweg 2, Röttenbach, Röttenbach (91187)
Die Gemeinde Röttenbach, mit Ihren 5 Ortsteilen Röttenbach, Mühlstetten, Oberbreitenlohe, Unterbreitenlohe und Niedermauk, ist die Heimat von rund 3.200 Menschen und stetig wachsender Infrastruktur. Die traditionsbewusste, aber auch zukunftsorientierte Gemeinde, schafft bewusst ein breites Angebot für Jung und Alt und lebenswertes miteinadner. Durch die landschaftlich herrlich eingebunde Struktur, die sehr gute Verkehrsanbindung und ohne überörtlichen Durchgangsverkehr, ermöglicht Röttenbach eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Die unmittelbare Nähe zum Fränkischen Seenland macht den Standort besonders attraktiv.

Ein breites Netz an Wanderwegen und Radwegen, die Nähe zur Natur und die vielen Ausflugsziele stellen einen besonderen Erholungswert dar und lädt zu immer neuen Entdeckungen ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1990-2020
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
219008 €
3.200 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
36000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
200 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.200 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.932 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.203 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Andreas Ulrich Immobilien
Andreas Ulrich ImmobilienGewerblicher Anbieter
Feldstraße 46, 90766 Fürth
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Andreas Ulrich
Herr Andreas UlrichDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2efq45s
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Herr Andreas Ulrich
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
  • Exposé