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Raiffeisenbank Griesstätt-Halfing eG
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Wohnung zum Kauf
250000 €3.424,66 €/m²
4Zimmer
73 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Trostberg, Trostberg (83308)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Raiffeisenbank Griesstätt-Halfing eG
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Frau Karin Bayerl
Raiffeisenbank Griesstätt-Halfing eG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
250000 €
3.424,66 €/m²
Provision für Käufer
2,975 inkl. 19% MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
371 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • Badewanne
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Kabelanschluss

4- Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz - sofort bezugsfertig

Schöne Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage - sofort bezugsfertig!
Zum Verkauf steht eine großzügige Eigentumswohnung in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Die Räume befinden sich im Dachgeschoss. Diese optimal geschnittene Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, dieser bietet einen tollen Blick ins Grüne und auf die Berge. Neben dem Wohnzimmer gibt es eine Küche. Vom Flur aus erreicht man 3 weitere Räume, welche als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ist vorhanden sowie ein kleiner Abstellraum. Die Wohnung steht leer und ist sofort bezugsfertig. Durch eine ideale Raumaufteilung eignen sich die Wohnräume auch für Familien. Ein Spielplatz befindet sich direkt neben der Wohnanlage. Die Wohnung lässt sich jederzeit zu einem guten Mietpreis vermieten und ist somit auch für Kapitalanleger Interessent. Im Keller befindet sich der Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (im Preis enthalten).

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie befindet sich in Trostberg, einer Stadt im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Trostberg ist eine bunte Kulturstadt mit vielen Facetten, hoher Lebensqualität und innovativen Unternehmen. Durch den Ort fließt die Alz. Der Ort zeichnet sich zum einen als starker Wirtschaftsstandort mit international tätigen Unternehmen und zum anderen durch seine sehr gute Infrastruktur aus. Sie bietet ein zahlreiches Angebot an Bildung, Freizeit und Sport. Fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen sind ein großer EDEKA Supermarkt, ein Ärztehaus, Apotheke, Metzger, Versicherung und vieles mehr. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 47 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie eines Restaurants, Cafés, Supermärkte, einen Arzt und einen Kindergarten. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudio und ein Kino sind ganz in der Nähe. Beliebt sind auch die Freizeiteinrichtungen wie Eisstadion und Schwimmbad.

Weitere Informationen

Sonstiges Rücklagen für die Wohnung: 1.124,79 € (Stand 31.12.2023)
Die Wohnfläche besteht aus ca. 73 m² (Die Netto-Grundfläche nach DIN-Norm 277). Das bedeutet die Dachschrägen wurden bereits abgezogen. Die Wohnung wird als 4- Zimmer Wohnung bezeichnet jedoch haben zwei der 4 Zimmer eine Wohnfläche von unter 10 m² und zählt deshalb offiziell nicht als Zimmer. Durch die Dachschräge sind die Räume aber effektiv größer. Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1985
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.424,66 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.670 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.149 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Raiffeisenbank Griesstätt-Halfing eG
Raiffeisenbank Griesstätt-Halfing eGGewerblicher Anbieter
Kirchplatz 8, 83128 Halfing
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Karin Bayerl
Frau Karin BayerlDein Kontakt
Online-ID: 2gvw756
Referenznummer: 470
Raiffeisenbank Griesstätt-Halfing eG
Raiffeisenbank Griesstätt-Halfing eG
Frau Karin Bayerl
Raiffeisenbank Griesstätt-Halfing eG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen