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Mehrfamilienhaus zum Kauf
154000 €111 €/m²
50Zimmer
1.390 m²Wohnfläche
4.300 m²Grundstück

HOPE Immobilien
Heiko Hofmann
HOPE Immobilien

Genehmigte Projektsanierung denkmalgeschützte Villa + Neubauprojekt Appartementhaus in Zeitz

Zum Verkauf steht ein attraktives, opulentes und denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit bereits vorliegender genehmigter Projektsanierung + genehmigtem Neubauprojekt.

Das Objekt liegt auf einem mit ca. 4.300 m² sehr großzügigem begrüntem biotopartigem Areal, in erster Reihe mit Blick auf den Fluss "Weiße Elster" im Sanierungsgebiet der Stadt Zeitz. Es handelt sich um ein sehr repräsentatives Wohnhaus im Stadtvillenstil mit ca. 890 m² Wohnfläche und Garagen.
Das Objekt ist stark sanierungsbedürftig, leerstehend und unterkellert.

Für das Projekt zur Sanierung der denkmalgeschützten Villa sowie das Neubauprojekt liegen die jeweiligen Genehmigungen vor. Der Verkaufspreis beinhaltet alle zur Baugenehmigung notwendigen Unterlagen wie Statik, Brandschutz usw. Die Projektkosten der Baugenehmigung werden im Kaufvertrag separat ausgewiesen. Somit ist ein sofortiger Sanierungs- und Baubeginn der Vorhaben möglich.

Aufgrund der vorhandenen Raum- und Grundrissaufteilung, sowie der hervorragenden Wohnlage, ist dieses Objekt ideal für eine hochwertige Sanierung zu 8 exklusiven 3-Raum Appartements mit Balkonen geeignet.

Zudem bietet sich an, auf dem großen Areal unmittelbar anschließend an die Villa ein weiteres Appartementhaus mit 9 Wohneinheiten als modernes und energetisch einzigartiges Gebäude neu zu errichten.

Die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum zur Miete und Kauf von Eigentumswohnungen in Zeitz ist gegeben.

Bei Interesse geben wir Ihnen gern weitere Informationen.

Miet-Wohnfläche:
Villa - Denkmal ca. 890 m²
App. Haus - NEUBAU ca. 500 m²

Partnerservices

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Zeitz, Zeitz (06712)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Zeitz liegt im Burgenland und an der unmittelbaren südlichen Grenze von Sachsen zwischen Thüringen und Sachsen Anhalt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Anschluss an die A4, A9 und A 38, sowie an die Bundesstraßen B2, B91 und B180 sind unmittelbar gegeben. Zum Stadtzentrum sind es nur ca. 8 Gehminuten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1900

Preise

Kaufpreis
154000 €
110,79 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % incl. MwSt. vom Käufer

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
110,79 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
473 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.365 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für Flächenangaben, Maße, Raumaufteilung, Ausstattungsdetails und Grundrissdarstellungen wird keine Gewährleistung übernommen. Wir erhalten diese Angaben von unseren Auftraggebern.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HOPE Immobilien
HOPE ImmobilienGewerblicher Anbieter
Niederauer Straße 15, 01662 Meißen
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Partnerschaft
Heiko HofmannDein Kontakt
Online-ID: 2fqjq5r
Referenznummer: 48-003
HOPE Immobilien
Heiko Hofmann
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