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Bauernhaus zum Kauf · provisionsfrei
199900 €1.273 €/m²
Finanzierung ab 770 €/Monat
7Zimmer
157 m²Wohnfläche
464 m²Grundstück

Bauernhaus mit Scheune im Herzen von Gönnersdorf

Gerne möchten wir Sie zu unserer 360°-Besichtigung einladen, zu finden unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/3098808

Das in den 80er Jahren grundlegend sanierte ehemalige Fachwerkhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Schwerpunkt der Sanierung war die Außenfassade vor den Neubau zu stellen, um den Eindruck eines historischen Bauernhauses zu wahren. Selbstverständlich wurden in diesem Zuge alle Versorgungsleitungen, Fenster, Dach und Bäder erneuert.
Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt: im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie Speisekammer und Badezimmer.
Im ersten OG sind drei Schlafräume und eine Toilette untergebracht. Hier befindet sich auch der Zugang zur Sonnenterrasse mit angegliedertem Grillhäuschen.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafräume und ein Duschraum. Alle Nutzräume wie Waschküche und Heizungsraum befinden sich unterhalb der Sonnenterrasse, in deren Anschluss sich weitere Nutzräume befinden.

Die derzeit vermietete Immobilie wird nur zu zwei Dritteln genutzt. Das gesamte Dachgeschoss dient aktuell als Lagerfläche. Ebenso die angrenzende Scheune.
Die Scheune erstreckt sich über mehrere terrassenförmig angelegte Ebenen. Hier schließt sich der Zugang zum Bauerngarten an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • Carport
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3D tour

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1985
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
199900 €
1.273,25 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.273,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
726 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.108 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
783
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für den Käufer fällt keine Provision an.
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Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2619541.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

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Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien Bad Breisig
FALC Immobilien Bad BreisigGewerblicher Anbieter
Bachstraße 13, 53498 Bad Breisig
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Partnerschaft
Herr Thomas MittlerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gumy5u
Referenznummer: FALC-TM-62155
FALC Immobilien Bad Breisig
Herr Thomas Mittler
FALC Immobilien Bad Breisig
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen