Wohnung zum Kauf provisionsfrei 299.000 € 2 Zimmer 49 m²<br/>Wohnfläche Sindlingen Frankfurt am Main 65931

Monat
2Zimmer
49 m²Wohnfläche

Herr Oliver Rosenberger

Ludwig Immobilien GmbH

FRANKLIN - urbanes Wohnen in Mainufernähe | 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und eigenem Garten

So weltoffen wie Frankfurt, so nachhaltig wie die Zukunft:

Franklin überzeugt nicht nur mit seiner Lage zwischen der City und dem Taunus, sondern auch mit seinen inneren Werten und niedrigen Energiekosten dank Wärmepumpe und hauseigener Photovoltaikanlage. 28 Wohneinheiten mit nachhaltiger Ausstattung warten auf neue Besitzer. Ein Aufzug verbindet alle Stockwerke vom Dachgeschoss bis zur Tiefgarage inklusive Wallbox-Vorrüstungen für Ihr elektrisches Fahrzeug.

Eine Energieeffizienzklasse A+ (aktuelle KfW-Förderung bis zu 100.000 € zinsgünstiges Darlehen möglich), eine Tiefgarage mit 31 Stellplätzen inkl. Wallbox-Vorrüstung sowie großzügige Balkone und Terrassen sorgen für Nachhaltigkeit und runden dieses Projekt ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
Garten
Kelleranteil

Lage

Sindlingen, Frankfurt am Main (65931)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dank der nahegelegenen S-Bahn-Station und der Autobahnnähe besticht Frankfurt-Sindlingen durch eine exzellente Anbindung an Frankfurt am Main, Wiesbaden und die gesamte Rhein-Main-Region. Der Main, der Taunus und der Flughafen sind unmittelbar erreichbar, was eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten ermöglicht.
Eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Vereinen, Schulen und Kitas, allesamt fußläufig erreichbar, ist ebenfalls gegeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

299000 €

6.102,04 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

29500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.500,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.102,04 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.663 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.132 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Aktuelle KfW-Förderung bis zu 100.000 € zinsgünstiges Darlehen möglich (budgetiert - wahrscheinlich zeitlich begrenzt).

Dieses Exposé wurde anhand der uns überlassenen Unterlagen erstellt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Bei allen Zahlenangaben handelt es sich um "Circa-Werte".
Das Angebot ist freibleibend. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Grundrissdarstellungen und Flächenangaben sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht. Sie dienen lediglich zur räumlichen Orientierung und zeigen möglicherweise aufpreispflichtige Sonderausstattungen. Möblierungen sind nicht Bestandteil der Leistungen.

[URL="https://main-franklin.de/wohnungen/"]MAIN FRANKLIN[/URL]

[URL="https://www.ludwig-immo.de"]Ludwig Immobilien GmbH[/URL]

[URL="https://main-franklin.de/"]MAIN FRANKLIN[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 70,00 m²

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Anbieter der Immobilie

Ludwig Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Ziegelhüttenweg 1-3, 60598 Frankfurt am Main

Partnerschaft

Herr Oliver RosenbergerDein Kontakt

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Online-ID: 2gptd5m

Referenznummer: 2541931