Wohnung zum Kauf 220.000 € 3 Zimmer 94,5 m²<br/>Wohnfläche Sieker Bielefeld 33605

Monat
3Zimmer
94,5 m²Wohnfläche

Herr Dennis Klassen

DIRECT FINANCE GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Top gepflegte Dachgeschosswohnung in super Lage

In einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1978 befindet sich diese gemütliche Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 94,53 m². Die Immobilie verfügt über eine Gas-Heizung und einen Balkon mit einer Fläche von 10 m². Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung. Der Gebäudezustand ist gepflegt und ein Keller ist vorhanden. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Die Räumlichkeiten der Wohnung sind hell und großzügig geschnitten. Der fast 50m² große Wohn- / Essbereich bietet Ihnen genügend Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten Ihren Wohntraum zu verwirklichen und führt direkt auf die Dachloggia, welche mit dem Ausblick auf den Teutoburger Wald zum Entspannen im Freien einlädt. Die zwei Schlafzimmer bieten genügend Raum für Rückzugsmöglichkeiten und Ruhe. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Anlageobjekt. Die zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen die Wohnung auch für Pendler attraktiv. Durch die Garage und weitere Abstellmöglichkeiten an der Straße ist ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge vorhanden. Insgesamt bietet diese Dachgeschosswohnung eine ideale Kombination aus Komfort, Charme und Funktionalität.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat
vermietet

Lage

Sieker, Bielefeld (33605)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Der hervorragende Standort dieser Wohnung zeichnet sich durch eine top Infrastruktur, einer naturnahen Umgebung und einer super Nachbarschaft aus.
Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Bus und Bahn, Fitnessstudio und sogar der nächste Baumarkt sind direkt um die Ecke. Bis zur Bielefelder City sind es ca. 7 min Autofahrt. Identisch ist auch die Fahrzeit zur nächsten Autobahnauffahrt. Die Endstation Sieker befindet sich in unmittelbarer Umgebung, daher ist der Bus und Bahnverkehr vielseitig nutzbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

220000 €

2.327,30 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

185 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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3.320 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DIRECT FINANCE GmbHGewerblicher Anbieter

Elpke 104 e, 33605 Bielefeld

10 Jahre Partnerschaft

Herr Dennis KlassenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9ju5c

Referenznummer: 2024198#LaZwOT