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Wohnung zum Kauf
220000 €2.327 €/m²
3Zimmer
94,5 m²Wohnfläche

DIRECT FINANCE GmbH
Herr Dennis Klassen
DIRECT FINANCE GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Top gepflegte Dachgeschosswohnung in super Lage

In einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1978 befindet sich diese gemütliche Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 94,53 m². Die Immobilie verfügt über eine Gas-Heizung und einen Balkon mit einer Fläche von 10 m². Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung. Der Gebäudezustand ist gepflegt und ein Keller ist vorhanden. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Die Räumlichkeiten der Wohnung sind hell und großzügig geschnitten. Der fast 50m² große Wohn- / Essbereich bietet Ihnen genügend Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten Ihren Wohntraum zu verwirklichen und führt direkt auf die Dachloggia, welche mit dem Ausblick auf den Teutoburger Wald zum Entspannen im Freien einlädt. Die zwei Schlafzimmer bieten genügend Raum für Rückzugsmöglichkeiten und Ruhe. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Anlageobjekt. Die zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen die Wohnung auch für Pendler attraktiv. Durch die Garage und weitere Abstellmöglichkeiten an der Straße ist ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge vorhanden. Insgesamt bietet diese Dachgeschosswohnung eine ideale Kombination aus Komfort, Charme und Funktionalität.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat
  • vermietet

Lage

Sieker, Bielefeld (33605)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage Der hervorragende Standort dieser Wohnung zeichnet sich durch eine top Infrastruktur, einer naturnahen Umgebung und einer super Nachbarschaft aus.
Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Bus und Bahn, Fitnessstudio und sogar der nächste Baumarkt sind direkt um die Ecke. Bis zur Bielefelder City sind es ca. 7 min Autofahrt. Identisch ist auch die Fahrzeit zur nächsten Autobahnauffahrt. Die Endstation Sieker befindet sich in unmittelbarer Umgebung, daher ist der Bus und Bahnverkehr vielseitig nutzbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1978
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
220000 €
2.327,30 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
185 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.327,30 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.486 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.793 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DIRECT FINANCE GmbH
DIRECT FINANCE GmbHGewerblicher Anbieter
Elpke 104 e, 33605 Bielefeld
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Dennis KlassenDein Kontakt
Online-ID: 2g9ju5c
Referenznummer: 2024198#LaZwOT
DIRECT FINANCE GmbH
Herr Dennis Klassen
DIRECT FINANCE GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen