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Wohnung zum Kauf
220000 €2.327 €/m²
Finanzierung ab 885 €/Monat
3Zimmer
94,5 m²Wohnfläche

Top gepflegte Dachgeschosswohnung in super Lage

In einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1978 befindet sich diese gemütliche Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 94,53 m². Die Immobilie verfügt über eine Gas-Heizung und einen Balkon mit einer Fläche von 10 m². Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung. Der Gebäudezustand ist gepflegt und ein Keller ist vorhanden. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Die Räumlichkeiten der Wohnung sind hell und großzügig geschnitten. Der fast 50m² große Wohn- / Essbereich bietet Ihnen genügend Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten Ihren Wohntraum zu verwirklichen und führt direkt auf die Dachloggia, welche mit dem Ausblick auf den Teutoburger Wald zum Entspannen im Freien einlädt. Die zwei Schlafzimmer bieten genügend Raum für Rückzugsmöglichkeiten und Ruhe. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Anlageobjekt. Die zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen die Wohnung auch für Pendler attraktiv. Durch die Garage und weitere Abstellmöglichkeiten an der Straße ist ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge vorhanden. Insgesamt bietet diese Dachgeschosswohnung eine ideale Kombination aus Komfort, Charme und Funktionalität.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • sofort
  • Balkon
  • Garage
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Laminat

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1978
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
220000 €
2.327,30 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
185 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.327,30 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.305 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.363 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
908
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DIRECT FINANCE GmbH
DIRECT FINANCE GmbHGewerblicher Anbieter
Elpke 104 e, 33605 Bielefeld
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Dennis KlassenDein Kontakt
Online-ID: 2g9ju5c
Referenznummer: 2024198#LaZwOT
DIRECT FINANCE GmbH
Herr Dennis Klassen
DIRECT FINANCE GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen