Wohnung zum Kauf 285.000 € 1 Zimmer 81,1 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Vrhnika 1360

Monat
1Zimmer
81,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Vrhnika (1360)

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Herr Zeljko Petric

n24.si

Preise

Kaufpreis

285000 €

3.514,18 €/m²

Provision für Käufer

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Merkmale und Ausstattung

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2. Geschoss

info@n24.si VRHNIKA, GARTEN, 81,1 m2, 3-Zimmer-Wohnung

In einem neueren Block, im 2. Stock, befindet sich eine angenehme Wohnung mit einer Nettogrundfläche von 81,1 m2, davon 67,2 m2 nutzbar, 2,6 m2 Keller und sogar 11,3 m2 überdachte Terrasse mit schöner Terrasse Aussicht auf die umliegenden Hügel und die Stadt.
Raumaufteilung: langer und breiter Flur, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse/Balkon, Küche mit Esszimmer, Badezimmer mit WC.
Die Wohnung wurde zwischen 2013 und 2023 renoviert, und zwar:
- Badezimmer komplett renoviert l. 2013 mit ebenerdiger Dusche
- Glasüberdachung auf der Terrasse/Balkon und Fliesen l. 2017-2018
- Zusätzliche isolierte Wände im Wohnzimmer im Jahr 2018
- Neue Fenster im Schlafzimmer und in der Küche l. 2020 (3-lagig, mit zusätzlicher Folie abgedeckt)
- Satz elektronischer Teile am Gasherd ausgetauscht
Die Wohnung ist äußerst hell und angenehm zum Verweilen. Die Terrasse bietet eine schöne Aussicht auf die Umgebung. Die Heizung erfolgt über einen eigenen Gasherd. Die Heizkosten sind äußerst niedrig. Es wird nach Absprache mit dem Verkäufer teilmöbliert verkauft. Außerdem sind in der Wohnung 2 Klimaanlagen installiert. Vor dem Gebäude sind ausreichend Parkplätze vorhanden.
Die Vorteile der Wohnung sind ihre Lage mit der gesamten Infrastruktur in der Nähe, niedrige Kosten, eine schöne Aussicht, eine großzügige L-förmige Terrasse und eine schnelle Einzugsmöglichkeit.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung befindet sich in hervorragender Lage, in unmittelbarer Nähe der gesamten Infrastruktur, in der Nähe des Autobahnanschlusses und ist daher eine hervorragende Kaufgelegenheit und als Kapitalanlage zwecks Vermietung an Studenten, Paare, Familien.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung eignet sich sowohl zum Wohnen als auch zur Kapitalanlage und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert Sonstiges: EDV-Verkabelung