Laden zur Miete

2950 €2.950 €Nettomiete zzgl. NK

---

4Zimmer

270 m²Verkaufsfläche

---

Zollstock, Köln (50969)

---

Zur Vermietung steht eine neuwertige Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Köln.

In Fußläufiger Entfernung von rund 100m befinden sich viele Geschäfte, Büros, Ärzte, Banken, Bus- und Bahnhaltestelle und 2 Parks, um die Mittagspause zu genießen. Die Immobilie verfügt über eine hochwertige Ausstattung und befindet sich in Erdgeschosslage.
Die gesamte Fläche von ca. 380m² beinhaltet, Verkaufsfläche, 2 Lagerräume, 2 Umkleideräume, Büro, Küche, 3 Wcs, Dusche und eine Abstellkammer. Die Flächen können individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.

Die Deckenhöhe im Verkaufsbereich/ Bürobereich liegt zwischen 4-5 Meter

Sonstiges Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Mietinteressenten.
Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dieser gilt bei Vertragsabschluss als vereinbart.

Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der Firma Immo-Connect GmbH oder Ihrem Immo-Connect Partner durch.

Bei grundsätzlichem Interesse an unserer heutigen Offerte überlassen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere objektbezogene Unterlagen und Informationen.

Der guten Ordnung halber machen wir Sie noch darauf aufmerksam, dass bei Zustandekommen des Mietvertrages eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% Mehrwertsteuer, bei einer Vertragslaufzeit von unter 5 Jahren, 4,76 Monatskaltmieten inkl. 19% Mehrwertsteuer bei einer Vertragslaufzeit ab 5 Jahren fällig wird, zahlbar durch den Mieter. Weitergabe des Angebots an Dritte führt zu Schadensersatzansprüchen in Höhe der vollen entgangenen Provision.

Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.


Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Oder Sie benötigen Hilfe bei der schnellen Weitervermietung Ihrer alten Immobilie? Wir machen das für Sie, unkompliziert und marktgerecht. Gerne beraten wir Sie fachgerecht und unabhängig. Sprechen Sie uns an. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 380,00 m², Gesamtfläche: 380,00 m², modernisiert: 2014