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Wohnung zum Kauf
199000 €2.861 €/m²
Finanzierung ab 778 €/Monat
2Zimmer
69,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon! Sofort frei!

Die großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten und soliden Mehrfamilienhauses!

Die Wohnung liegt in Bayreuth in der Meyernberger Straße in ruhiger Wohnlage.

Treppenhausreinigung und Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten.

Im Mehrfamilienhaus wurde erst vor Kurzem eine neue effiziente Pelletheizung eingebracht. Die Wärmeversorgung erfolgt über einen Wärmecontractingvertrag mit den örtlichen Stadtwerken. Diese kümmern sich als Anlagenbetreiber auch um die laufende Überwachung sowie ordnungsgemäße Instandsetzung und Wartung der Heizung.

Der Energieausweis liegt vor.

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 140,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1972
Primärenergieträger: OEL
(der Energieausweis wurde noch nicht geändert)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort frei
  • Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
199000 €
2.860,84 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
50 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Laufende Kosten
Hausgeld
410 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.860,84 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.285 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.356 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
794
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - sprechen Sie uns einfach an!

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Alexander Thiem Immobilien
Alexander Thiem ImmobilienGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 25, 95490 Mistelgau
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Alexander Thiem
Herr Alexander ThiemDein Kontakt
Online-ID: 2hlma5p
Referenznummer: 24-185A
Alexander Thiem Immobilien
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Bewertung: 4 von 5 Sternen