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Doppelhaushälfte zum Kauf
525000 €2.823 €/m²
Finanzierung ab 2084 €/Monat
7Zimmer
186 m²Wohnfläche
539 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

DHH mit 3 Wohnungen in ruhiger Lage von Bad Krozingen-Hausen

Bei dem Haus handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit insgesamt 3 Wohnungen.
Das Haus steht in einer ruhigen Lage in Hausen an der Möhlin. Der Ort gehört zu Bad Krozingen.
Kellergeschoss:
In das Kellergeschoss gelangt man entweder über einen separaten Eingang von Außen oder von der Erdgeschosswohnung. Im Untergeschoss befindet sich die 2 Zi.-Einliegerwohnung (ca. 55m²) mit offener Küche. Das hell geflieste Bad mit Fenster besitz Dusche, Waschbecken, WC und den Waschmaschinenanschluss. Sämtliche Fenster befinden sich oberhalb der Grasnarbe.
Ferner befindet sich im Keller auch der Heizraum mit der Öl-Zentralheizung und den zwei 2.000l Tanks.
Über eine Innentreppe gelangt man in das Erdgeschoss. Selbstverständlich ist dies auch von außen über den Haupteingang zu erreichen.
Die Erdgeschosswohnung (ca.75 m²) besteht aus 3 Zimmern, Badezimmer und offener Küche mit EBK. Die Zimmer sind durch einen Flur verbunden. Beide Zimmer haben Teppichboden. Vom gefliesten Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse bzw. in den Garten.
Über eine Treppe im Eingangsflur gelangt man in die Dachgeschosswohnung. Die 3 Zi-Wohnung mit ca. 56m² ist derzeit für 600.- vermietet (Kaltmiete 480.- und Nebenkosten 120.-).

Der schöne Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Außer der Terrasse besteht auch die Möglichkeit eine weitere angelegte Fläche im Garten zum Verweilen zu nutzen.



Eine eventuelle finanzielle Belastung kann durch die Vermietung der Dachgeschosswohnung und/oder der Einliegerwohnung gemildert werden.

Energieausweis in Bearbeitung

weitere Bearbeitung folgt.

Anfragen bitte per mail unter Angabe Ihres Namens und Ihrer Telefonnummer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • DSL-Anschluss
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • 3 Stellplätze: Garage
  • voll unterkellert
  • 1 Geschoss

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1978
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
525000 €
2.822,58 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.822,58 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.902 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.137 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
2.133
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

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Online-ID: 29rwv5m
Herr Joachim Weber
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen