Doppelhaushälfte zum Kauf

525000 €525.000 €2.822,58 €/m²

Finanzierung ab 2173 €/Monat

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7Zimmer

186 m²Wohnfläche

539 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Rimsingerstr.14, Hausen an der Möhlin, Bad Krozingen (79189)

Bei dem Haus handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit insgesamt 3 Wohnungen.
Das Haus steht in einer ruhigen Lage in Hausen an der Möhlin. Der Ort gehört zu Bad Krozingen.
Kellergeschoss:
In das Kellergeschoss gelangt man entweder über einen separaten Eingang von Außen oder von der Erdgeschosswohnung. Im Untergeschoss befindet sich die 2 Zi.-Einliegerwohnung (ca. 55m²) mit offener Küche. Das hell geflieste Bad mit Fenster besitz Dusche, Waschbecken, WC und den Waschmaschinenanschluss. Sämtliche Fenster befinden sich oberhalb der Grasnarbe.
Ferner befindet sich im Keller auch der Heizraum mit der Öl-Zentralheizung und den zwei 2.000l Tanks.
Über eine Innentreppe gelangt man in das Erdgeschoss. Selbstverständlich ist dies auch von außen über den Haupteingang zu erreichen.
Die Erdgeschosswohnung (ca.75 m²) besteht aus 3 Zimmern, Badezimmer und offener Küche mit EBK. Die Zimmer sind durch einen Flur verbunden. Beide Zimmer haben Teppichboden. Vom gefliesten Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse bzw. in den Garten.
Über eine Treppe im Eingangsflur gelangt man in die Dachgeschosswohnung. Die 3 Zi-Wohnung mit ca. 56m² ist derzeit für 600.- vermietet (Kaltmiete 480.- und Nebenkosten 120.-).

Der schöne Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Außer der Terrasse besteht auch die Möglichkeit eine weitere angelegte Fläche im Garten zum Verweilen zu nutzen.



Eine eventuelle finanzielle Belastung kann durch die Vermietung der Dachgeschosswohnung und/oder der Einliegerwohnung gemildert werden.

Energieausweis in Bearbeitung

weitere Bearbeitung folgt.

Anfragen bitte per mail unter Angabe Ihres Namens und Ihrer Telefonnummer.

Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar