Einfamilienhaus zum Kauf 532.000 € 4,5 Zimmer 116 m²<br/>Wohnfläche 563 m²<br/>Grundstück Altdorf 72655

Monat
4,5Zimmer
116 m²Wohnfläche
563 m²Grundstück

Frau Irene Bleher-Günther

Günther Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Ideal für Handwerker: Perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Arbeitsfläche!

Langexposé

Dieses geräumige Wohnhaus vereint Arbeitsraum und gemütlichen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Flur, der Zugang zu einer großzügigen Werkstatt, einem Geräte- und Lagerraum. Die große Garage im Haus schafft zusätzlichen Platz für ein Fahrzeug, Zubehör und Werkzeug. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Waschküche und einen Lagerraum für Heizöl. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet dort einen nützlichen Abstellraum.
Das Obergeschoss überzeugt durch seine großzügige Gestaltung, die zum Wohlfühlen einlädt. Vom Treppenhaus gelangen Sie in einen Flur, eine Garderobe, die Küche, das Esszimmer und das gemütliche Wohnzimmer. Ein Balkon lädt dazu ein, die Freizeit zu genießen. Zusätzlich gibt es ein Elternschlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein separates WC.
Im Dachgeschoss finden Sie ein bereits ausgebautes Zimmer, ein weiteres WC sowie einen ausbaufähigen Bereich ideal um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Auf dem Grundstück befinden sich ein großer Carport für 2 Kraftfahrzeuge und zwei weitere Kfz.-Stellplätze. Zudem bietet das weitläufige Grundstück weitere Möglichkeiten zur Erweiterung von Wohn- oder Geschäftsraum.
Dieses Zuhause ist perfekt für Handwerker die Arbeit und Wohnen unter einem Dach verbinden möchten!

Finanzierung

Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen zur Seite und entwickeln gemeinsam mit Ihnen eine maßgeschneiderte Immobilienfinanzierung, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse und Ihre Situation abgestimmt ist. Ob Eigenkapital, Fördermittel oder Darlehen wir finden die optimale Kombination, um Ihr Wohn- und Geschäftshaus in Altdorf erfolgreich zu finanzieren. Sichern Sie sich attraktive Konditionen und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und persönlichen Beratung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, 4 Außen-Stellplätze
Balkon
Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Altdorf (72655)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lagebeschreibung
Das Handwerker- und Wohnhaus befindet sich in 72655 Altdorf und überzeugt durch seine hervorragende Verkehrsanbindung. Dank der guten Zu- und Abfahrtmöglichkeiten sind die umliegenden Städte wie Nürtingen, Filderstadt, Metzingen, Reutlingen und Tübingen schnell und unkompliziert erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A8 sowie die Bundesstraßen B312, B313, B297 und B27 sorgt für optimale Erreichbarkeit in alle Richtungen und macht die Lage sowohl für den privaten als auch den geschäftlichen Bedarf besonders attraktiv.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

532000 €

4.586,21 €/m²

Provision für Käufer

3,000 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.586,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.616 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.504 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.guenther-immo.de/leistungen/finanzierung/"]Objekt - Finanzierung[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 258,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Mischgebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Günther ImmobilienGewerblicher Anbieter

Innerer Grund 16/1, 72555 Metzingen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Irene Bleher-GüntherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h7zj59

Referenznummer: 0-6711601