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Wohnung zum Kauf
226900 €4.727 €/m²
Finanzierung ab 913 €/Monat
2Zimmer
48 m²Wohnfläche

Volltreffer ! 2-Zimmer, zentrumsnah und doch ruhig

Hier erwartet Sie ein Volltreffer ! In der beliebten und sehr gut geführten Wohnanlage befindet sich diese 2-Zimmerwohnung mit einer Größe von ca. 48 qm. Genießen Sie die absolute Zentrumsnähe und gleichzeitige Ruhe, denn die Wohnung liegt in einer Anliegerstrasse (Viktoriastrasse).
Im Hochparterre gelegen betreten Sie die Wohnung. Vom Flur aus erreichen Sie das Duschbad, die Küche und das Wohnzimmer. Von dort aus gelangen Sie in das Schlafzimmer.
Die große Fensterfront zur Loggia erstreckt sich über das Wohn-und Schlafzimmer und ist mit elektrischen Jalousien versehen.
Ein fester KFZ-Stellplatz und ein Kellerraum gehören ebenfalls zu diesem Angebot.
Im Keller finden Sie zudem einen Waschraum mit Münzautomaten zum Waschen und Trocknen und einen gemeinschaftlichen Fahrradraum.

Der Erbbauzins ist bereits im Hausgeld enthalten. Der Vertrag läuft noch bis zum Jahr 2073.
Die Wohnanlage verfügt über eine hohe Instandhaltungsrücklage.

Verkauft wird die Wohnung inkl. Mobiliar.

Die Wohnung eignet sich sowohl für eine renditenstarke Vermietung als Ferienwohnung oder als perfekter Rückzugsort zur Eigennutzung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Loggia

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis
226900 €
4.727,08 €/m²
Provision für Käufer
3.57 €
Laufende Kosten
Hausgeld
269 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.727,08 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.911 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.924 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für die vom Verkäufer oder Dritten übermittelten Angaben übernimmt die Firma Maretim Immobilien OHG keine Gewähr.
Irrtümer bei der Beschreibung und/oder Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Die genannten Wohn-und Nutzflächen können von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen. Sämtliche Maße und Daten sind vor Ort zu prüfen.
Eine Haftung für Wohn-und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Erschließungsgrad, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen werden seitens der Firma Maretim Immobilien OHG ausgeschlossen.
Eine Exposéhaftung ist ausgeschlossen.
Die Weitergabe von Objektinformationen an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Es gelten unsere AGB.

Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer
Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag
mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-
Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Die Courtage in Höhe von je 3,57% (Verkäufer und Käufer) auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Maretim OHG Büsum zu zahlen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1

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Anbieter der Immobilie

AVC Immobilien
AVC ImmobilienGewerblicher Anbieter
Am Bauhof 13, 25761 Büsum
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Stefan Laakmann
Herr Stefan LaakmannDein Kontakt
Online-ID: 2gqgw5s
Referenznummer: 263
AVC Immobilien
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Herr Stefan Laakmann
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Bewertung: 5 von 5 Sternen