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Mehrfamilienhaus zum Kauf
839000 €2.623,02 €/m²
8Zimmer
319,9 m²Wohnfläche
544 m²Grundstück
Pliezhausen, Pliezhausen (72124)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr Immo-Team Hödl
Ihr Immo-Team Hödl
Frau Kerstin Hödl
Ihr Immo-Team Hödl
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
839000 €
2.623,02 €/m²
Provision für Käufer
1,785% inkl. 19% MwSt. vom Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis vom Käufer fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Garage, 6 Außen-Stellplätze
  • Terrasse
  • Loggia
  • Fernblick

Ein Haus mit vielen Möglichkeiten!!

- 2024 neue Haustüre
- 2022 Fassade neu gestrichen +
teilweise Anbringung von Feuchtigkeitsschutz im
Gewerbeteil
- 2022 Fassade neu gestrichen +
teilweise Anbringung von Feuchtigkeitsschutz im
Gewerbeteil
- 2021 neue Fenster im ganzen Haus
- 2012 PV-Anlage mit 11,6 KWH/P mit guter
Einspeisevergütung für noch 8 Jahre
- 2009 Umbau Gewerbe als Bürofläche
- 1991 neue Öl-Heizung
- 1986 Ausbau des DG samt Isolierung
- 1983 Sanierung der Wasser- und Stromleitungen
- 1971 Bau der Doppelgarage + 6 AAP
- 1964 Erweiterung des Hauses
- 1959 Baujahr des Hauses
- Brauchwasserzisterne mit 6 m³
- offener Kamin auf der Terrasse
- zwei Kaminofenanschlüsse im EG und OG
- elektrische Markise auf dem überdachten Balkon
- teilweis elekt. Rollläden mit Zeitschaltuhr
- die Umnutzung der Gewerbefläche zu Wohnraum im
EG wurde von den jetzigen Eigentümern beauftragt

EG:
- Küche samt Einbauküche
- 2 Bäder
- 4 verschieden große Räume

OG:
- Küche samt Einbauküche
- Speisekammer
- Gäste-WC
- großer Wohn- und Essbereich
- 2 Terrassen
- 1 Balkon

DG:
- Bad
- 4 verschieden große Räume

Dachboden:
- großer Hobbyraum

Aussenbereich:
- Doppelgarage
- 6 AAP im Freien
- Garten
- zwei Terrassen in Nord/Süd-West-Ausrichtung
- ein Balkon in Süd-Ausrichtung

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Haus befindet sich unweit des Ortskerns von Pliezhausen entfernt. Die Dinge des täglichen Bedarfs, wie Metzger, Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten usw. sind gut zu Fuß erreichbar, ebenso auch eine Bushaltestelle. Mit dem Auto sind Sie schnell in Reutlingen, Tübingen, Neckartenzlingen und auch in Richtung Stuttgart.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 1,785% inkl. 19% MwSt. vom Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Eigentümer haben wir einen Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen. Stichworte Nutzfläche: 33,13 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl Loggias: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2024, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1959
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.623,02 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.847 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.882 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Ihr Immo-Team Hödl
Ihr Immo-Team HödlGewerblicher Anbieter
Rebengartenstr. 8, 72766 Reutlingen
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Kerstin Hödl
Frau Kerstin HödlDein Kontakt
Online-ID: 2gqm45p
Referenznummer: KH656
Ihr Immo-Team Hödl
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Frau Kerstin Hödl
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen