Mehrfamilienhaus zum Kauf

839000 €839.000 €2.623 €/m²

Finanzierung ab 3426 €/Monat

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8Zimmer

319,9 m²Wohnfläche

544 m²Grundstück

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Pliezhausen, Pliezhausen (72124)

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- 2024 neue Haustüre
- 2022 Fassade neu gestrichen +
teilweise Anbringung von Feuchtigkeitsschutz im
Gewerbeteil
- 2022 Fassade neu gestrichen +
teilweise Anbringung von Feuchtigkeitsschutz im
Gewerbeteil
- 2021 neue Fenster im ganzen Haus
- 2012 PV-Anlage mit 11,6 KWH/P mit guter
Einspeisevergütung für noch 8 Jahre
- 2009 Umbau Gewerbe als Bürofläche
- 1991 neue Öl-Heizung
- 1986 Ausbau des DG samt Isolierung
- 1983 Sanierung der Wasser- und Stromleitungen
- 1971 Bau der Doppelgarage + 6 AAP
- 1964 Erweiterung des Hauses
- 1959 Baujahr des Hauses
- Brauchwasserzisterne mit 6 m³
- offener Kamin auf der Terrasse
- zwei Kaminofenanschlüsse im EG und OG
- elektrische Markise auf dem überdachten Balkon
- teilweis elekt. Rollläden mit Zeitschaltuhr
- die Umnutzung der Gewerbefläche zu Wohnraum im
EG wurde von den jetzigen Eigentümern beauftragt

EG:
- Küche samt Einbauküche
- 2 Bäder
- 4 verschieden große Räume

OG:
- Küche samt Einbauküche
- Speisekammer
- Gäste-WC
- großer Wohn- und Essbereich
- 2 Terrassen
- 1 Balkon

DG:
- Bad
- 4 verschieden große Räume

Dachboden:
- großer Hobbyraum

Aussenbereich:
- Doppelgarage
- 6 AAP im Freien
- Garten
- zwei Terrassen in Nord/Süd-West-Ausrichtung
- ein Balkon in Süd-Ausrichtung

Provisionshinweis 1,785% inkl. 19% MwSt. vom Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Eigentümer haben wir einen Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen. Stichworte Nutzfläche: 33,13 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl Loggias: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2024, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen