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Mehrfamilienhaus zum Kauf
789000 €2.467 €/m²
Finanzierung ab 3090 €/Monat
8Zimmer
319,9 m²Wohnfläche
544 m²Grundstück

Ein Haus mit vielen Möglichkeiten!!

- 2024 neue Haustüre
- 2022 Fassade neu gestrichen +
teilweise Anbringung von Feuchtigkeitsschutz im
Gewerbeteil
- 2021 neue Fenster im ganzen Haus
- 2012 PV-Anlage mit 11,6 KWH/P mit guter
Einspeisevergütung für noch 8 Jahre
- 2009 Umbau Gewerbe als Bürofläche
- 1991 neue Öl-Heizung
- 1986 Ausbau des DG samt Isolierung
- 1983 Sanierung der Wasser- und Stromleitungen
- 1971 Bau der Doppelgarage + 6 AAP
- 1964 Erweiterung des Hauses
- 1959 Baujahr des Hauses
- Brauchwasserzisterne mit 6 m³
- offener Kamin auf der Terrasse
- zwei Kaminofenanschlüsse im EG und OG
- elektrische Markise auf dem überdachten Balkon
- teilweis elekt. Rollläden mit Zeitschaltuhr
- die Umnutzung der Gewerbefläche zu Wohnraum im
EG wurde von den jetzigen Eigentümern beauftragt

EG:
- Küche samt Einbauküche
- 2 Bäder
- 4 verschieden große Räume

OG:
- Küche samt Einbauküche
- Speisekammer
- Gäste-WC
- großer Wohn- und Essbereich
- 2 Terrassen
- 1 Balkon

DG:
- Bad
- 4 verschieden große Räume

Dachboden:
- großer Hobbyraum

Aussenbereich:
- Doppelgarage
- 6 AAP im Freien
- Garten
- zwei Terrassen in Nord/Süd-West-Ausrichtung
- ein Balkon in Süd-Ausrichtung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Terrasse
  • Fernblick
  • 2 Stellplätze: Garage, 6 Außen-Stellplätze
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1959
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
789000 €
2.466,70 €/m²
Provision für Käufer
1,785% inkl. 19% MwSt. vom Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis vom Käufer fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.466,70 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.910 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.837 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 1,785% inkl. 19% MwSt. vom Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Eigentümer haben wir einen Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen. Stichworte Nutzfläche: 33,13 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl Loggias: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2024, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ihr Immo-Team Hödl
Ihr Immo-Team HödlGewerblicher Anbieter
Rebengartenstr. 8, 72766 Reutlingen
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Kerstin Hödl
Frau Kerstin HödlDein Kontakt
Online-ID: 2h69t5f
Referenznummer: KH661
Ihr Immo-Team Hödl
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Frau Kerstin Hödl
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen