Wohnung zum Kauf

179900 €179.900 €4.797 €/m²

Finanzierung ab 754 €/Monat

---

1Zimmer

37,5 m²Wohnfläche

2.Geschoss

---

Raderthal, Köln / Raderthal (50968)

---

Willkommen zu Ihrer neuen Investitionsmöglichkeit in Köln-Raderthal! Diese attraktive Kapitalanlage präsentiert ein frisch saniertes Einzimmerapartment mit einem herrlichen Balkon, perfekt für Kapitalanleger, die nach rentablen Möglichkeiten suchen.

Das Apartment befindet sich in einer begehrten Lage in Köln-Raderthal, einem Viertel, das für seine lebendige Atmosphäre und seine Nähe zu allen Annehmlichkeiten bekannt ist. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in der Nähe bietet diese Lage eine ideale Kombination aus Komfort und Lebensqualität.

Das Apartment erstreckt sich über eine Fläche von 37,5m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 9-Parteienhauses. Es verfügt über ein helles und einladendes Ambiente, das durch den Zugang zu einem eigenen Balkon erweitert wird, der einen erholsamen Platz im Freien bietet.

Das kürzlich sanierte Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und verleiht dem Apartment einen zeitgemäßen Touch. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs bietet Flexibilität und Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Derzeit ist das Apartment nicht vermietet, was eine attraktive Gelegenheit für eine rentable Neuvermietung bietet. Mit der steigenden Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in Köln ist dieses Apartment ideal positioniert, um attraktive Mieteinnahmen zu generieren und gleichzeitig eine solide langfristige Kapitalanlage zu bieten.

Diese Kapitalanlage in Köln-Raderthal bietet ein modernes Einzimmerapartment mit Balkon in einer begehrten Lage, die eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine Fülle von Annehmlichkeiten bietet. Mit einem frisch sanierten Badezimmer und der Möglichkeit einer rentablen Neuvermietung ist dieses Apartment eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit für Investoren, die nach langfristigem Wachstumspotenzial suchen. Verpassen Sie nicht die Chance, in diese vielversprechende Immobilie einzusteigen und Ihr Portfolio zu erweitern!

Sonstiges Hinweise zur Dienstleistung & Courtage:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Vermittlungs- oder Nachweisvertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande.

Das Honorar in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss für die Vermittlung oder den Nachweis der Immobilie verdient und fällig und von dem Käufer an die Rudkowski&Hag Immobilien GmbH zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Rudkowski&Hag Immobilien GmbH. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert