Einfamilienhaus zum Kauf

169000 €169.000 €1.341 €/m²

Finanzierung ab 700 €/Monat

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5Zimmer

126 m²Wohnfläche

1.754 m²Grundstück

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Ostrhauderfehn, Ostrhauderfehn (26842)

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Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1920 auf einem 1.754 m² großen Grundstück erbaut. Das Haus bietet ca. 126 m² Wohn- und ca. 11 m² Nutzfläche.
Der Außenbereich bietet den Garten, eine Garage und mehrere Abstellräume.

Das Haus ist sannierungsbedürftig.
Für das Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan. Gebaut werden kann nach § 34 Baugesetzbuch.


Erdgeschoss:
Wohn/Esszimmer ca. 30,25 m²
Schlafzimmer ca. 11,80 m²
Küche ca.13,60 m²
Flur ca.7,20 m²
WC ca. 2,61 m²
Hauswirtschaftraum ca.11,34 m²
Bad ca.6,84 m²
Flur ca. 6,24m²

Dachgeschoss:
Schlafen I ca. 19,98 m²
Schlafen II ca. 11,07 m²
SchlafenIII ca. 10,78 m²
Flur ca. 5,94 m²

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.10.2034
Der Energiebedarf beträgt 408,7 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Stückholz und Strom-Mix.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist ca 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 408.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Honorar: 4,17% des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mwst.
Ansprechpartner: Helmut Lembeck 04961-77909-23 oder 0171-7632451
Impressum:
Vertretungsberechtigter:Helmut Lembeck USt.ID:DE 269032955
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg,
Postfach 1752, 26697 Emden. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen