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Einfamilienhaus zum Kauf
260000 €2.900 €/m²
2,5Zimmer
89,6 m²Wohnfläche
470 m²Grundstück

R.E.K. Immobilien GmbH
Herr Resul Kiris
R.E.K. Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

"Charmantes Wohn- und Ferienhaus mit Hortensienparadies in Hohenstadt, Waltertal"

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut 1994 und umfassend saniert sowie erweitert im Jahr 2003, bietet Ihnen modernes Wohnen auf einer Ebene mit einer Wohnfläche von 89 m². Das Haus befindet sich in der idyllischen Siedlung Waltertal in Hohenstadt, die ausschließlich aus Wohnmobilheimen besteht und durch ihre ruhige und naturnahe Lage besticht.

Mit zweieinhalb Zimmern und einem extremen Feriencharakter eignet sich dieses Haus ideal als Ferienhaus, Wochenenddomizil oder als Altersruhesitz. Die bestehende Wohnfläche bietet aktuell ausreichend Platz für komfortables Wohnen, doch es gibt auch Erweiterungsmöglichkeiten, beispielsweise um ein zusätzliches Kinderzimmer zu schaffen.

Das Grundstück umfasst zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von 470 m², was Ihnen einen großzügigen und stilvoll angelegten Garten bietet - ein echtes Hortensienparadies. Zusätzlich steht eine Gartenhütte zur Verfügung. Der Garten wurde harmonisch gestaltet und bietet eine wunderbare Oase der Entspannung.

Energieausweis

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Wintergarten
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hohenstadt (73345)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hohenstadt liegt auf der Schwäbischen Alb, etwa 20 km südlich von Göppingen und gehört zu den höchstgelegenen Gemeinden im Regierungsbezirk Stuttgart. Die Gegend ist bekannt für ihre malerische Landschaft und ihre gute Verkehrsanbindung, insbesondere durch die nahegelegene Autobahn A8. Dies macht Hohenstadt zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber, die dennoch die Vorzüge einer guten Infrastruktur schätzen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in den Nachbarorten vorhanden.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieHolzhaus, neuwertig
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis
260000 €
2.900,49 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.900,49 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.669 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.270 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind exklusiv legitimiert, die Liegenschaft zu veräußern. Bei der Objektbeschreibung beziehen wir uns auf die Angaben des Eigentümers bzw. auf die uns zur Verfügung gestellten Unterlagen, die nach bestem Wissen überprüft wurde. Für die Richtigkeit der gemachten Angaben kann R. E. K. Immobilien daher keine Haftung übernehmen und schließt ausdrücklich jeglichen Schadenersatz aus. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Besichtigungen des Objektes bzw. Grundstück werden ausschließlich durch R. E. K. Immobilien durchgeführt.

Für den Nachweis bzw. die Vermittlung der Immobilie berechnen wir eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.

Verhandlungen mit dem Eigentümer sind nur über R. E. K. Immobilien GmbH möglich. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 18,39 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

R.E.K. Immobilien GmbH
R.E.K. Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Walkstr. 1, 73230 Kirchheim unter Teck
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Partnerschaft
Herr Resul KirisDein Kontakt
Online-ID: 2fhp25h
Referenznummer: REK-2180
R.E.K. Immobilien GmbH
Herr Resul Kiris
R.E.K. Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen