Haus zum Kauf

349000 €349.000 €2.761 €/m²

Finanzierung ab 1446 €/Monat

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6Zimmer

126,4 m²Wohnfläche

615 m²Grundstück

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Lebenstedt - Fredenberg, Salzgitter (38228)

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ENERGIEAUSWEIS

- erstellt am: 13.11.2023
- gültig bis: 13.11.2033
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 98 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1990

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Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich im um ein attraktives 1- FH, Bj. 1990 in Top-Lage von Salzgitter Lebenstedt, Ortsteil Fredenberg, mit 126,39qm Wohnfläche, 77,15qm Keller und 615qm Grundstück. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Baugebiet. Die Beheizung erfolgt über Gas. Das Haus ist geprägt durch seine offene und helle Bauweise. Der Wohnraum vermittelt einen freundlichen Eindruck. Der große Terrassenbereich und die schöne Gartenanlage bieten einen hohen Wohnwert. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, 1 Badezimmer, und die Küche. Im Obergeschoss, ebenfalls 3 Zimmer und ein Badezimmer. Im Kellergeschoss 4 Zimmer, Sauna, Dusche und WC. Zusätzlich Gibt es noch eine große Garage mit Grube, 2 Einstellplätze vor der Garage möglich, und vorhanden.

Sonstiges Objektbesichtigungen sind grundsätzlich vorher mit unserem Büro zu vereinbaren und ausschließlich in Anwesenheit einer unserer Mitarbeiter durchzuführen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57 % (einschl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis. Zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Objektbesichtigungen sind grundsätzlich vorher mit unserem Büro zu vereinbaren und ausschließlich in Anwesenheit einer unserer Mitarbeiter durchzuführen.
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