Wohnung zum Kauf 298.000 € 2 Zimmer 60,8 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Montessoristr. 2 Falkenhöh Falkensee 14612

Monat
2Zimmer
60,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Montessoristr. 2, Falkenhöh, Falkensee (14612)

Herr Christian Ansorge

AssetGate GmbH

Preise

Kaufpreis

298000 €

4.903,74 €/m²

Provision für Käufer

2,38%. Auch für den Verkäufer ist die AssetGate GmbH in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

305.97 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
1. Geschoss
Kelleranteil

Vermietete Wohnung in guter Lage von Falkensee - prima Kapitalanlage

Zu erwerben ist eine geräumige 2-Zimmerwohnung im 1. OG inkl. Balkon, Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Es ist ein Aufzug vorhanden, mit dem Sie z.B. Einkäufe schnell und bequem in die Wohnung bringen können.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Flur sowie einem Badezimmer mit Wanne.

Seit 1999 ist die Wohnung an die selben Mieter vermietet. Die aktuelle Miete beträgt 446,05 EUR zzgl. 155,43 EUR Nebenkostenvorauszahlung. Das monatliche Hausgeld beträgt 305,97 EUR. Davon sind ca. 200,00 EUR auf die Mieter umlagefähig und ca. 36,00 EUR entfallen auf die Ansparung der Instandhaltungsrücklage.

Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung im Rahmen einer Besichtigung vor.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhauskomplex in Falkensee, Ortsteil Falkenhöh.

Hier wohnt es sich ruhig, gleichzeitig aber mit guter Anbindung nach Berlin oder das Umland. Die Stadtgrenze zu Berlin ist nur wenige hundert Meter entfernt!

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Vielen Dank für Ihr Interesse. Stichworte Grundstücksfläche: 1.487,00 m², 1 Etagen, Wohnungsnr.: 8.10 Haus 8

Energie und Bauzustand

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.903,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.794 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.637 €/m²

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