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Wohnung zum Kauf
278000 €4.575 €/m²
Finanzierung ab 1110 €/Monat
2Zimmer
60,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Vermietete Wohnung in guter Lage von Falkensee - prima Kapitalanlage

Zu erwerben ist eine geräumige 2-Zimmerwohnung im 1. OG inkl. Balkon, Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Es ist ein Aufzug vorhanden, mit dem Sie z.B. Einkäufe schnell und bequem in die Wohnung bringen können.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Flur sowie einem Badezimmer mit Wanne.

Seit 1999 ist die Wohnung an die selben Mieter vermietet. Die aktuelle Miete beträgt 446,05 EUR zzgl. 155,43 EUR Nebenkostenvorauszahlung. Das monatliche Hausgeld beträgt 305,97 EUR. Davon sind ca. 200,00 EUR auf die Mieter umlagefähig und ca. 36,00 EUR entfallen auf die Ansparung der Instandhaltungsrücklage.

Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung im Rahmen einer Besichtigung vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1998
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
278000 €
4.574,63 €/m²
Provision für Käufer
2,38%. Auch für den Verkäufer ist die AssetGate GmbH in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
305.97 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.574,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.854 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.640 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Vielen Dank für Ihr Interesse. Stichworte Grundstücksfläche: 1.487,00 m², 1 Etagen, Wohnungsnr.: 8.10 Haus 8

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Anbieter der Immobilie

AssetGate GmbH
AssetGate GmbHGewerblicher Anbieter
Bismarckplatz 1, 45128 Essen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Christian AnsorgeDein Kontakt
Online-ID: 278ms5u
Referenznummer: 47259
AssetGate GmbH
Herr Christian Ansorge
AssetGate GmbH