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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
499000 €2.268 €/m²
Finanzierung ab 1983 €/Monat
205 m²Wohnfläche
1.039 m²Grundstück

*** Saniertes Voll Vermietetes Dreifamilienhaus in Bleckede ***

Dieses Dreifamilienhaus wurde im Jahr 1996 in Bleckede in Massivbauweise errichtet und unterteilt sich in drei Wohneinheiten.
Das Objekt wurde dieses Jahr komplett modernisiert. Sprich neue Fenster, Fußböden teilweise erneuert, Bäder modernisiert, Teilweise neue Innentüren, neue Einbauküche

Wohneinheit 1 im Erdgeschoss: 71 qm, ausgestattet mit Küche, Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer, Terrasse
Nettokaltmiete: 750,-€

Wohneinheit 2 im Erdgeschoss, 42 qm, ausgestattet mit Küche, Wohnbereich, Bad, Terrasse
Nettokaltmiete: 314,50€

Wohneinheit 3 OG mit 94 qm, ausgestattet mit Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste WC, Balkon
Nettokaltmiete 1075,-€

Im Jahr 2010 wurde eine Photovoltaikanlage installiert. Die jährliche Rückvergütung liegt bei ca. 350 p.a.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und es steht den Mietern ein Doppelcarport zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • als Kapitalanlage geeignet
  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
499000 €
2.268 €/m²
Provision für Käufer
6,95 %
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.024,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.024,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.268 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
968 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.214 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Hillberg Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Hillberg Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma Hillberg Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. Achten Sie auf die Widerrufbelehrung der Firma Hillberg-Immobilien.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir im Interesse unseres Auftraggebers nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung. Stichworte Carport vorhanden, Wohnfläche: 220,00 m², vermietbare Fläche: 205,00 m², 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hillberg Immobilien
Hillberg ImmobilienGewerblicher Anbieter
Am Ilmenautal, 21357 Bardowick-Barum
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Kristin Hillberg
Frau Kristin HillbergDein Kontakt
Online-ID: 2hh9s5r
Referenznummer: 7948#LljPRf
Hillberg Immobilien
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Frau Kristin Hillberg
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen