Bungalow zum Kauf 698.000 € 4,5 Zimmer 118,9 m²<br/>Wohnfläche 399 m²<br/>Grundstück Möhringen - Ost Stuttgart 70567

Monat
4,5Zimmer
118,9 m²Wohnfläche
399 m²Grundstück

Herr Jochen Kopetschke

Baden-Württembergische Bank

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Sofort freier Einfamilien-Winkelbungalow mit Garten, Terrasse und Garage in attraktiver Lage!

Kurzbeschreibung Familiengerechtes Eigenheim in gefragter Lage... Objekt Dieser sofort freie Einfamilien-Winkelbungalow mit nach Süden ausgerichteter Terrasse und gepflegten Garten wurde 1973 in Flachdach-Massivbauweise auf einem ca. 325 m² großen Grundstück erbaut. Zum Grundstück hinzugerechnet werden noch Weganteile von ca. 74 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 119 m² plus einem wohnlich ausgebauten Hobbyraum und zwei weiteren Hobbyräumen im Untergeschoss, eignet sich der Bungalow idealerweise zur Nutzung durch eine Familie. Das Gebäude befindet sich in einer Reihe von insgesamt 5 Winkelbungalows. Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten ist eine Garage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
voll erschlossen

Lage

Möhringen - Ost, Stuttgart (70567)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Attraktive Lage nahe des SI-Centrums (Casino, Musical-Theater, Kino, Schwaben-Quellen). Die Stadtbahnhaltestelle "Salzäcker" ist nur ca. 200 Meter entfernt. Mit dem Auto haben Sie direkten Anschluss an die B27 und die A8. Den Flughafen erreichen Sie kurzen Weges. Im Wohngebiet Salzäcker befinden sich u. A. eine Postfiliale, ein Bioladen und eine Bäckerei. Weitere Einkaufsmöglichkeiten in Möhringen und am Fasanenhof.

Energie und Bauzustand

Baujahr Wärmeerzeuger: 1987 Niedertemperatur ZH

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

698000 €

5.872,95 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

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5.872,95 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.399 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.584 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Aufteilung:

Untergeschoss: Beheizbarer Hobbyraum 1 (wohnlich ausgebaut), Hobbyraum 2 (beheizbar), Hobbyraum 3 ("Werkstatt", beheizbar, Zugang über Außentreppe zum Garten), Flur, Vorratsraum, Waschküche, Heizraum/Öltankraum, Kellerdiele/Vorraum.

Erdgeschoss: Wohnfläche ca. 118,85 m²:

Wohnen/Essen/Diele: ca. 41,18 m²
Schlafen: ca. 23,13 m²
Kind 1: ca. 9,8 m²
Kind 2: ca. 9,67 m²
Arbeiten/Büro: ca. 5,79 m²
Küche: ca. 5,34 m²
Bad/WC: ca. 3,27 m²
Gästebad/WC: ca. 2,43 m²
Windfang: ca. 2,28 m²
Flur 1: ca. 7,36 m²
Flur 2: ca. 2,51 m²
Südterrasse: ca. 6,11 m² (nutzbare Fläche: ca. 24,46 m²)

Außenbereich: Terrasse, Rasenfläche.

Die vorgenannten Flächenangaben haben wir aus einer uns vorliegenden Wohnflächenberechnung (ermittelt nach der aktuellen Wohnflächenverordnung WoFlV im September 2024) entnommen. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen. Die Südterrasse wurde mit 25 % ihrer Fläche als Wohnfläche berücksichtigt.

Das Baujahr des Gebäudes ist im Energieausweis mit 1971 angegeben. Laut Angaben der Eigentümer war der Erstbezug des Gebäudes aber erst im Jahr 1973. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,46 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Baden-Württembergische BankGewerblicher Anbieter

Heilbronner Straße 28, 70191 Stuttgart

6 Jahre Partnerschaft

Herr Jochen KopetschkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ga9w5v

Referenznummer: S-107017