Version: 8.6.2Navigation überspringen

Maisonette zum Kauf · provisionsfrei
239000 €2.173 €/m²
Finanzierung ab 925 €/Monat
4Zimmer
110 m²Wohnfläche

Eine andere Art Eigentums-(Wohnung) - dieses moderne Reihenhaus wird Ihnen gefallen

Objektbeschreibung Bei dieser Kaufgelegenheit handelt es sich um eine andere Art Eigentums-(Wohnung) nämlich ein Reihenmittelhaus - ebenfalls auf Gemeinschaftsgrundstück. Es ist energetisch vorteilhaft, wenn links und rechts andere Häuser angrenzen, auch wurde der bauliche Schallschutz zu den Nachbarhäusern gut umgesetzt. Weiter hat die Hauseingangsseite und die Terrassen-Rückseite einen Vollwärmeschutz sowie gedämmte Dachflächen über alle Wohngeschosse.
Der Kaufgegenstand ist 1/12-tel Miteigentumsanteil an einem 2.071m² großem Grundstück verbunden mit dem Sondereigentum am Haus Nr. 19 mit einer zugeordneten Grundstücks- und Gartenfläche von ca. 180m². An dem Garten anschließend haben die Eigentümer von der Stadt noch eine zusätzliche Gartenfläche günstig gepachtet und somit den Gartenbereich um ca. 157m² erweitert. Die Reihenhäuser wurden 1999 massiv mit hochwertigen Ziegelsteinen, auf Bodenplatte mit Teilunterkellerung errichtet.
Nach dem Kauf dieses Reihenhauses haben die Eigentümer nach 2017 umfangreiche Modernisierungen durchgeführt und alle Zimmern, Küche und Bad hochwertig renoviert. Sämtliche Dachflächenfenster sind erneuert mit VELUX Thermo Plus-Qualität einschließlich Trockenbau aller Dach-Innenflächen.
Weitere Extras sind
- regelbare Fußbodenheizung im Wohnzimmer und im Bad
- Küchenfester mit Außenrollladen und Solarantrieb
- am Wohnzimmer zur Terrasse eine große Markise und Elektrorollladen
- neue Kunststoff-Dachflächenfenster von VELUX, zur Gartenseite mit Rollläden und Solarantrieb
Das Reihenhaus hat eine eigene Erdgasheizung (der Brennwertkessel ist erneuert), einen eigenen Abwasseranschluss sowie eigenständige Strom- und Trinkwasserhausanschlüsse.
In dieses Haus ist ein sofortiger Einzug möglich, es gibt eigentlich keinen unmittelbaren Handlungsbedarf an einer Renovierung. Um es den Käufern zu erleichtern, verbleiben kostenfrei die gesamte Einbauküche mit Geräten sowie die Badmöbel in der Wohnung.
Raumaufteilung Erdgeschoss: Großzügige Eßküche mit Einbauküche im Landhaus-Stil und einer Osmoseanlage, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und dem Garten

Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC

Dachgeschoss: Kinder- oder Gästezimmer, Abstellraum mit Heizung

Untergeschoss: Waschraum, Gäste-WC und Kellervorratsraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Gartenanteil, Garten
  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • ausgebautes Dach

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1999
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
239000 €
2.172,73 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.172,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.049 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.295 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine erhalten Sie nach Vereinbarung und einem Vorgespräch in unserem Büro. Von den Verkäufern haben wir einen exklusiven Maklerauftrag und gemeinsam vereinbart, dass wir nur nach einem Vorgespräch eine gemeinsame Besichtigung durchführen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass eine direkte Kontaktaufnahme mit den Verkäufern nicht gewünscht ist und die Privatsphäre eines noch bewohnten Hauses respektiert wird. Sehr gern stellen wir Ihnen dieses schöne Haus umfangreich vor, wenn wir Ihre finanziellen Vorstellungen und Möglichkeiten vorab besprochen haben. Wir freuen uns auf Sie, nutzen Sie bei Interesse das Kontaktformular und teilen uns Ihre vollständige Adresse und idealerweise eine Telefonnummer mit. auch 100% - Finanzierung mögl. Im Rahmen unseres Service können wir Ihnen auch eine Finanzierungsberatung und die Vermittlung anbieten. Wenn Ihnen das Haus gefällt, zögern Sie nicht uns zu fragen, denn oftmals wissen Interessenten nicht, dass auch auch 100 % -Finanzierungen ohne Eigenkapital möglich sind, natürlich vorausgesetzt, dass man regelmäßige
Lohneinkünfte hat. Für Familien / Lebensgemeinschaften mit Kindern können auch die Förderprogramme des Landes, z.B. das Familienwohnen, sehr lohnend sein, da es hier Zinssätze ab 0,97% effektiv mit langen Laufzeiten gibt. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Agentur Ronald Will e.K.
Immobilien Agentur Ronald Will e.K.Gewerblicher Anbieter
Friedrichsstr.10E, 02977 Hoyerswerda
partner badgepartner badge
10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Ronald Will
Herr Ronald WillDein Kontakt
Online-ID: 2htkx5p
Referenznummer: 190.5
Immobilien Agentur Ronald Will e.K.
Immobilien Agentur Ronald Will e.K.
Herr Ronald Will
Immobilien Agentur Ronald Will e.K.
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen