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Scheuschner-Projekt
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Penthouse zum Kauf provisionsfrei 482.220 € 3 Zimmer 84 m²<br/>Wohnfläche Puschendorf 90617
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Penthouse zum Kauf provisionsfrei 482.220 € 3 Zimmer 84 m²<br/>Wohnfläche Puschendorf 90617
Scheuschner-Projekt
Scheuschner-Projekt

Penthouse zum Kauf · provisionsfrei
482220 €5.741 €/m²
Finanzierung ab 1909 €/Monat
3Zimmer
84 m²Wohnfläche

Scheuschner-Projekt
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Herr Mathias Scheuschner
Scheuschner-Projekt
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Bereits über 50% d. Wohnungen reserviert! Servicewohnen Penthaus, KFW 40 QNG. in Top Lage; Puschendorf

Objektbeschreibung Die geplanten Wohnungen werden in hochwertiger Ziegelbauweise 42,5cm, Außenwände voll diffusionsoffen, errichtet.
Damit die Atmungsfähigkeit der Wände erhalten bleibt, verwenden wir beim Innenputz einen reinen Kalkzementputz und Silikatfarben. Der Außenputz wird als mineralischer Putz aufgetragen.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören z.B. Keller und TG. Die Umfassungswände und die Bodenplatte der Tiefgarage werden in wasserundurchlässigem Stahlbeton nach statischer Berechnung ausgeführt. Eine moderne u. sparsame Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Dreischeibenverglasung, Bad mit Regenkopfbrause u.v.m. Raumaufteilung Das Gebäude besticht durch seine klare Architektur. Die großzügige und helle Wohnung gibt einem sofort das Gefühl zuhause zu sein. Von Zimmer zu Zimmer bestätigt sich dieser Eindruck. Der Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2026
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Puschendorf (90617)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße Nahe des Zentrums. Mit diesem Grundstück erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit eigener Dachterrasse. Zur Bahn- Haltestelle Puschendorf sind es nur ca. 13 Minuten zu Fuß. Bis zum Bahnhof nach Fürth. braucht man ca.12 Min. Im Ort findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Ob Supermarkt oder Metzger ein schöner restaurante direkt am Golfplatz. Ebenso sind im Bereich Gesundheitswesen Ärzte, Apotheken und Physiotherapeuten und Ergotherapeuten vor Ort. Kindertagestätten, Grund- und Mittelschule sowie Hort sind zu Fuß erreichbar.
Vom Grundstück aus können Sie schöne Spaziergänge im Wald oder durch den Garten der Hoffnung Starten. Viele Einrichtungen und Angebote zur Gemeinschaft stehen Ihnen von der Diakoni-Gemeinschaft Puschendorf zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40

Preise

Kaufpreis
482220 €
5.740,71 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Zum Kaufpreis kommen die Kosten für den oder die Tiefgaragenplätze hinzu.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.740,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.966 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.119 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Scheuschner-Projekt
Scheuschner-ProjektGewerblicher Anbieter
Kuckucksweg 3a, 92353 Postbauer-Heng
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Mathias Scheuschner
Herr Mathias ScheuschnerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hyms5a
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