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reiser immobilien
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Wohnung zum Kauf
280000 €4.516 €/m²
Finanzierung ab 1122 €/Monat
2Zimmer
62 m²Wohnfläche
EGGeschoss

reiser immobilien
Herr Tobias Reiser
reiser immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Ruhige Wohnung mit sonniger Terrasse

BITTE INFORMIEREN SIE SICH ÜBER DIE VERFÜGBARKEIT DER IMMOBILIE AUF UNSERER HOMEPAGE.

Zum Verkauf steht eine Wohnung.

Wieck am Darß ist eine kleine verträumte Boddengemeinde, mit wenig Trubel und viel Gelassenheit. Wer hierher kommt, findet die sanfte Seite der Halbinsel - die Boddengewässer und den Darßer Urwald, mit seinen gut ausgebauten Wander- und Fahrradwegen bis hin zum naturbelassenen Weststrand.

Die Wohnanlage Boddenquartett besteht aus vier, in Kunstrohr eingedeckten Landhäusern, die 1996 auf einem Eigentumsgrundstück gebaut wurden. Mit ihrer ortstypisch angepassten Architektur, wie z. B. den verzierten Haustüren, fügen sich die Gebäude wunderbar in das Landschaftsbild ein.

Die Erdgeschosswohnung liegt im Landhaus 3, das mit viel Grün umgeben ist und direkt am Fahrrad- und Spazierweg zum Bodden liegt. Sie hat einen separaten Eingang über eine eigene Haustür. Hinter dieser öffnet sich der Flur, von dem aus das Schlafzimmer, das Duschbad und das große Wohnzimmer inklusive Küchenzeile abzweigen. Auf der großzügigen Süd-West-Terrasse steht ein Strandkorb, der zum Sonnenbaden einlädt und zum Genießen der Ruhe in vollen Zügen.

Der dargestellte Grundriss ist eine nicht maßstabsgetreue Visualisierung. Die Wohnung wird möbliert entsprechend der Inventarliste verkauft.

Im Vollkeller des Landhauses befindet sich der zur Wohnung gehörende Abstellraum sowie ein Platz für die Waschmaschine.

Im Kaufpreis ist die gesamte Wohnungseinrichtung, der Pkw-Stellplatz und der Abstellraum enthalten.

Durch die schöne Lage und die individuelle Einrichtung hat die Wohnung einen ganz besonderen Charme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche, Offene Küche
  • Gartenmitbenutzung
  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz
  • möbliert
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
280000 €
4.516,13 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 Prozent inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis ist mit Abschluss des vermittelten und notariell beurkundeten Kaufvertrages verdient und fällig.
Laufende Kosten
Hausgeld
343 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.516,13 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.958 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.052 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.151
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Hausgeld beträgt ca. 343,- €/mtl. Darin enthalten sind z. B. die Kosten für Müllabfuhr, Hausmeister, Versicherungen, Verwaltung und die Instandhaltung sowie Verbräuche für Heizung, Kalt- und Warmwasser sowie für Allgemeinstrom. Der Wohnungsstrom ist nicht enthalten.

Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Daten, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Der Maklervertrag mit "reiser immobilien" kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés und der Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.

Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch für ein erstes Beratungsgespräch zur Immobilie.
Besichtigungen können nach vorheriger Terminabsprache flexibel vereinbart werden.

Ihr Team von reiser immobilien

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Dorfstraße 12 a, 18347 Ostseebad Ahrenshoop
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10 Jahre Partnerschaft
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Online-ID: 2hk745s
Referenznummer: WI-125-2025
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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