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Wohnung zum Kauf
369000 €6.150 €/m²
Finanzierung ab 1466 €/Monat
3Zimmer
60 m²Wohnfläche

Gepflegte Wohnung in ruhiger Lage in Cuxhaven-Duhnen

Erleben Sie das Wohnen in einer modernen Etagenwohnung, die mit ihrer sehr guten Energieeffizienz der Klasse B überzeugt. Diese Immobilie mit insgesamt 9 komfortablen Eigentumswohnungen befindet sich in der attraktiven Lage von Duhnen, einem Stadtteil von Cuxhaven.

Das Objekt wurde 2003/2004 in grundsolider Massivbauweise errichtet, die Außenfassade ist verklinkert.

Eine Aufzugsanlage ermöglicht den barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen und zum Keller.

Alle Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und mit Außenrollläden versehen. Die Fußböden sind mit Parkett und Fliesen verlegt. Die Wohnung verfügt über einen Balkon in Süd-West-Ausrichtung.
Die Wohnfläche von ca. 60 m² verteilt sich auf drei Zimmer und ein Badezimmer. Die Räumlichkeiten strahlen mit ihrem gepflegten Zustand und der hochwertigen Massivbauart eine einladende Atmosphäre aus. Die letzte Modernisierung im Jahr 2020 sorgt für ein zeitgemäßes Wohnambiente.

Im Kellergeschoss befindet sich ein separater Kellerraum. Das Objekt verfügt weiter über einen Gemeinschaftswaschraum (den einzelnen Wohnungen sind Plätze für die Waschmaschinen zugeordnet) und einen Fahrradkeller.

Zum Sondernutzungsrecht der Wohnung gehört ein Außen-Kfz-Stellplatz.

Die Heizungsanlage wurde 2020 renoviert.

Insgesamt befindet sich die Wohnung und das gesamte Gebäude in einem gepflegtem Unterhaltungszustand.

Die Immobilie kann uneingeschränkt für Wohnzwecke genutzt werden.

Kaufpreis: 369.000,00 €
im Kaufpreis enthalten ist die komplette Möblierung einschl. Einbauküche und Inventar sowie der Kfz-Stellplatz

Mit diesem Angebot erwerben Sie eine moderne Etagenwohnung in einer begehrten Wohngegend, die Ihnen Komfort und eine hohe Wohnqualität bietet. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Garten
  • Stellplatz
  • Kelleranteil
  • möbliert
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2005
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
369000 €
6.150 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
300 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.435 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.177 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.501
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Gerne teilen wir Ihnen nach vollständiger Adressangabe die Anschrift des angefragten Objekts mit.

Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in den Zeiten 08.00 Uhr bis 13.00 Uhr und von 14.00 Uhr bis 17.00 Uhr.

Ihr Kellermeier & Salge - Team in Cuxhaven Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2020, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KELLERMEIER & SALGE GMBH Immobilien
KELLERMEIER & SALGE GMBH ImmobilienGewerblicher Anbieter
Stiftstr. 21, 32427 Minden
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Matthias Kellermeier
Herr Matthias KellermeierDein Kontakt
Online-ID: 2fezr5v
Referenznummer: 21345
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Bewertung: 4 von 5 Sternen