Einfamilienhaus zum Kauf 1.595.000 € 5 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 1.180 m²<br/>Grundstück Partenkirchen Garmisch-Partenkirchen 82467

Monat
5Zimmer
135 m²Wohnfläche
1.180 m²Grundstück

Frau Stefanie Fichtl

A. Zürker Immobilien e.K.

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Einfamilienhaus im traditionellen Landhausstil mit viel Grün in Ortsmitte

Dieses traditionelle Einfamilienhaus im bayerischen Landhausstil liegt in einer einzigartigen Lage von Garmisch-Partenkirchen, zentral und dennoch idyllisch ruhig. Umgeben von einem großen, grünen Grundstück mit altem Baumbestand und gepflegtem Rasen, bietet das Haus eine charmante Wohnatmosphäre. Innen überzeugen Holzböden und ein Holzofen im Esszimmer mit gemütlichem Ambiente. Zusätzlich bietet das Grundstück ein interessantes Baupotenzial, sodass sich hier verschiedene Wohnträume verwirklichen lassen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Gäste-WC
Waschraum
Garten
voll unterkellert
Terrasse
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Partenkirchen, Garmisch-Partenkirchen (82467)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, zentrumsnahen Lage von Garmisch-Partenkirchen, nahe der Grenze zwischen den Ortsteilen Garmisch und Partenkirchen. Die Umgebung ist natürlich gewachsen und bietet einen herrlichen Bergblick sowohl nach Osten als auch nach Westen. Die Anliegerstraße, die nur von direkten Anwohnern genutzt wird, sorgt für zusätzliche Ruhe und Privatsphäre. Die Lage vereint das Beste beider Ortsteile: die lebendige Einkaufs- und Freizeitkultur von Garmisch und den historischen, charmanten Charakter von Partenkirchen.

Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Cafés, Restaurants, Arztpraxen, Apotheken und Banken sind fußläufig erreichbar, ebenso Kindergärten, Schulen, der Bahnhof und das Rathaus. Ein kurzer Spaziergang führt in die Garmischer Fußgängerzone mit vielfältigen Geschäften, Kurpark und Kongresshalle oder in die historische Ludwigstraße in Partenkirchen, die mit malerischen Fassaden und einem breiten gastronomischen Angebot begeistert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

1595000 €

11.814,81 €/m²

Provision für Käufer

2,5 % zzgl. 19% USt

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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11.814,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.469 €/m²

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13.415 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 0.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.70, Distanz zum Bus: 0.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

A. Zürker Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Zugspitzstr. 56, 82467 Garmisch-Partenkirchen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Stefanie FichtlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxgq5s

Referenznummer: Z-23-131