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Bürofläche zur Miete
12,40 Euro pro Quadratmeter
12Zimmer
315 m²Bürofläche

Weinmaier GmbH Immobilienmanagement
Weinmaier GmbH Immobilienmanagement
Herr Erwin Weinmaier
Weinmaier GmbH Immobilienmanagement

Große Büroeinheit (315 qm) im Zentrum von Passau - Bahnhofstraße, top-saniert!

Attraktive Büro-/Praxiseinheit im Zentrum von Passau. Die Einheit wurde komplett saniert und neu aufgeteilt. Die Vermietung erfolgt zum 01.05.2025. Die Einheit befindet sich im 2. OG und ist barrierefrei zugänglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.05.2025
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Raumaufteilung flexibel
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Parkett
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Haidenhof Nord, Passau (94032)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage Beste Innenstadtlage in einem attraktiven Umfeld (Bank, Apotheke, Stadtgalerie, Drogerie, Bahnhof usw). Bahnhof und Busbahnhof sind nur wenige Meter entfernt und bequem zu Fuß zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1980
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Warmmiete
4506 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
3906 €
12,40 €/m²
Nebenkosten
600 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
7.812,00

Weitere Informationen

Sonstiges Alle für dieses Objekt genannten Preise verstehen sich jeweils zzgl. der gesetzl. MwSt. Stichworte Nutzfläche: 315,00 m², Gesamtfläche: 315,00 m², Anzahl der separaten WCs: 3, 3 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Weinmaier GmbH Immobilienmanagement
Weinmaier GmbH ImmobilienmanagementGewerblicher Anbieter
Medienstraße 5 A, 94036 Passau
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Erwin Weinmaier
Herr Erwin WeinmaierDein Kontakt
Online-ID: 2fzad57
Referenznummer: 120456415#XE7UZZ
Weinmaier GmbH Immobilienmanagement
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Herr Erwin Weinmaier
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