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Bürogebäude zur Miete · provisionsfrei
6 Euro pro Quadratmeter
155 m²Bürofläche
ab 95 m²Teilbarkeit

*provisionsfrei* Helle Büroräume mit hervorragender Anbindung

Die gegenständlichen Büroflächen liegen in einem Verwaltungsgebäude in der Kalterer Straße im Gewerbegebiet des Augsburger Stadtteils Lechhausen. Insgesamt können drei separate Büroflächen angemietet werden. Zwei Büroeinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 155 m² befinden sich im 1. und 2. OG des Verwaltungsgebäudes. Im 1. OG des direkt anschließenden Nebengebäudes liegt die dritte Einheit mit einer Fläche von ca. 95 m². Die zwei Büros im Verwaltungsgebäude verfügen über eine exakt gleiche Raumaufteilung und unterteilen sich jeweils in Empfang, zwei Büroräume und zwei getrennte WC´s. Das dritte Büro teilt sich in ein Besprechungszimmer, ein separates großes Büro, ein Vorzimmer, ein Archiv und ebenso zwei getrennte WC´s auf. Eine separate Küche steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Insgesamt überzeugen die hellen Büroräume vor allem durch die vielen, großen Fenster und die dadurch entstehende sehr gute und angenehme Belichtung.

Die Bodenbeläge sind größtenteils in Teppich ausgeführt und eine EDV-Verkabelung ist ebenfalls vorhanden. Beheizt werden die Flächen mittels Heizkörper, die über eine Zentralheizung (Heizöl) innerhalb des Gebäudes versorgt werden.

Alle Etagen, sowohl im Verwaltungsgebäude, als auch im Nebengebäude sind über ein zentrales Treppenhaus erschlossen.

Alle drei Flächen können nach Abstimmung mit dem Mieter saniert werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • 1. Geschoss
  • Bodenbelag: Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1984
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Preis pro m²
6 Euro pro Quadratmeter
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
14.458,50
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 40,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Büroteilfläche: 95,00 m², 4 Etagen, Zustand nach Vereinbarung Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Peter Wagner Immobilien AG
Peter Wagner Immobilien AGGewerblicher Anbieter
Holbeinstr. 7, 86150 Augsburg
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Partnerschaft
Steffen DoschDein Kontakt
Online-ID: 2fgfm5h
Referenznummer: 98039
Peter Wagner Immobilien AG
Steffen Dosch
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Bewertung: 3,3 von 5 Sternen