Mehrfamilienhaus zum Kauf 780.000 € 252 m²<br/>Wohnfläche 511 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ketsch 68775

Monat
252 m²Wohnfläche
511 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Alexander Moser

Moser Immobilien Rhein-Neckar GmbH

Attraktives freistehendes 3-FMH in ruhiger Lage von Ketsch - LEERSTEHND EG & DG, OG frei n. Vereinb.

Bei dem gepflegten, dreistöckigen, freistehenden
Dreifamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die
viel Platz, Wohnraum und Nutzfläche bietet. Das Haus wurde im
Jahr 1975 erbaut und befindet sich in ruhiger Lage von Ketsch.
Es bestehen keine Mietverträge und die gesamte Immobilie wird,
nach Vereinbarung, komplett geräumt übergeben.

EG (leerstehend):
Eingangsbereich/Diele, Tageslichtbad mit Dusche und
Badewanne, Tageslicht-Gäste-WC, Doppelwaschbecken,
Schlafzimmer, Wohn-Essküche, Wohnzimmer mit Ausgang zur
großen Terrasse, Garten und Garage
OG (bewohnt von Eigentümer, Auszug nach Vereinbarung):
Eingangsbereich/Diele, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche
und Doppelwaschbecken, Tageslicht-Gäste-WC, Kinderzimmer,
Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
DG (leerstehend):
Tageslichtbad mit Badewanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer
Wohn-Esszimmer, Küche
KG:
Bad mit Dusche und WC, Spiel- und Aufenthaltsraum mit Fenster
/ Lichtschacht, gr. Hobbyraum mit gr. Lichtschacht, Kellerräume,
Waschraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Waschraum
Garten
voll unterkellert
ausgebautes Dach

Lage

Ketsch (68775)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Dreifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Ketsch.
KETSCH, eine moderne Gemeinde mit 12.500 Einwohnern, liegt
sehr idyllisch inmitten des Städtedreiecks Mannheim –
Heidelberg – Speyer, absolut hochwassergeschützt auf einem
Hochufer am Altrhein, verbunden durch eine Holzbrücke mit
dem 465 ha großen Naturschutzgebiet „Ketscher Rheininsel“.
Ausreichend Kindertagesstätten, ausgezeichnete Schulen
(Grund-, Haupt- und Realschule), eine gute Infrastruktur, ideale
Einkaufsmöglichkeiten, das Sport- und Freizeitzentrum „Ketscher
Bruch“ mit 12 Tennisplätzen, die Rheinhalle, das Hallen- und
Freibad mit Wellenbad, der Angler- und der Badesee sowie das
Festgelände bieten in Verbindung mit ca. 70 Vereinen die besten
Voraussetzungen, um sich in dieser kurpfälzer Gemeinde
wohlzufühlen. Eine gute Infrastruktur sowie ideale
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

780000 €

3.095,24 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

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Niedrigster Wert in der Region

2.438 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.299 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen erst nach Erhalt
Ihrer kompletten Anschrift mit Telefonnr. unser Exposé
zukommen lassen können.
Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten
Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können
wir deshalb nicht übernehmen!
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Moser Immobilien
Rhein-Neckar GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung
einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners
festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass
wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten –
beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG)
sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre
aufbewahren muss.
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch
zur Verfügung. Ebenso könne wir gerne einen
Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren.
Moser Immobilien Rhein-Neckar GmbH
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Moser Immobilien Rhein-Neckar GmbHGewerblicher Anbieter

Gutenbergstraße 70, 68775 Ketsch

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