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Einfamilienhaus zum Kauf
396000 €2.188 €/m²
Finanzierung ab 1548 €/Monat
8Zimmer
181 m²Wohnfläche
1.257 m²Grundstück

Ehem. Hofstelle mit Nebengeb./Scheune

Gepfl. 1-2 Fam.-Haus + Nebengebäuden u. 1 APP bei Lonnerstadt-/HÖS



Lage -
Schöne Wohnlage im Ortskern von Ailsbach mit Blick zum Dorfweiher, unweit von Lonnerstadt und Höchstadt entfernt; - dort sehr gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des tägl. Bedarfs, Schulen, Sport-u. Freizeitmöglichkeiten.
Interessante Infos zu Ailsbach-/Lonnerstadt und der Region finden Sie auch im Internet unter http://markt.lonnerstadt.de/

Verkehrsanbindung -
Verkehrstechnisch liegt Ailsbach nach Lonnerstadt ca. 3,5 km entfernt, von dort nach Höchstadt ca. 3,5 km, nach Erlangen, Forchheim und Herzogenaurach je ca. 20 km, hat gute Verkehrsanbindungen zu den Nachbarorten und zur BAB A3, A6 und A9.


Kurzbeschreibung -
Gepfl. 2 Familienhaus, sep. Nebengebäude mit einem Appartement und guter zeitgemäßer Ausstattung, 3 Garagen, Nebengebäuden und Scheune.


Ausstattung -
Das Wohnhaus und Nebengebäude mit Appartement wurden handwerklich in solider Massivbauweise errichtet, die Ausstattungen dürfen als sehr gepflegt und gut bezeichnet werden, nachstehend einige Ausstattungsdetails

- TV u. Radio Antennenanlage
- Türen und Türstöcke Holz lasiert
- Hochwertige Fenster isolierverglast
- Hochwertige Türen weiß
- Wohnbereiche pflegeleichte Laminatböden,
- Küchen-/Bad/Sanitärbereiche hellfarben gefliest
- Freiflächen im vorderen Grundstücksbereich be-
- festigt, u..a.m.


Hinweis -
Auch für Kapitalanleger ein interessantes Objekt bei einer erzielbar sehr interessanten Rendite !

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • kurzfristig
  • 3 Stellplätze: Garage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1847
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
396000 €
2.187,85 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.187,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
840 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.842 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.579
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 181,00 m², Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

Rehm Immobilien
Rehm ImmobilienGewerblicher Anbieter
Jakob-Nein-Str. 27 A, 91056 Erlangen
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Werner RehmDein Kontakt
Online-ID: 2efe45b
Referenznummer: 0-1616
Rehm Immobilien
Herr Werner Rehm
Rehm Immobilien
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen