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Doppelhaushälfte zum Kauf
459000 €3.732 €/m²
Finanzierung ab 1846 €/Monat
6Zimmer
123 m²Wohnfläche
593 m²Grundstück

Charmante Doppelhaushälfte mit Potenzial zur individuellen Gestaltung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Feldrandlage von Krefeld bietet ca. 123 m² Wohnfläche und fünf Zimmer - ideal für Familien. Das weitläufige Grundstück mit großer Terrasse und eine Doppelgarage machen das Haus zu einem perfekten Rückzugsort.

Helle Räume mit Blick ins Grüne
Der großzügige Wohnbereich beeindruckt mit einer großen Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Der Echtholzkamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Die Schlafzimmer zur Gartenseite verfügen über bodentiefe Fenster und Zugang zur Loggia im Obergeschoss - ein perfekter Ort zum Entspannen.

Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss - ideal als weiteres Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum.

Zukunftsorientierte Ausstattung
Das Haus verfügt über eine Photovoltaikanlage und eine Luftwärmepumpe (aktuell nicht funktionstüchtig), die eine nachhaltige Modernisierung ermöglichen. Ein bereits vorliegender Sanierungsfahrplan unterstützt Sie dabei - sprechen Sie uns gerne an!

Ihr Gestaltungsspielraum
Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet viel Potenzial zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garten
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • voll unterkellert
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1976
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
459000 €
3.731,71 €/m²
Provision für Käufer
3.57 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.731,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.190 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.915 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.

Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu.
Folgen Sie uns auf Instagram unter @auaimmo! Erfahren Sie von neuen Objekten, wie z.B. von der "Immobilie der Woche" oder profitieren Sie von unseren Tipps und Tricks für Eigentümer und Suchende. Stichworte Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Flughafen: 23.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.10, Distanz zur Autobahn: 7.80, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.70, Distanz vom Zentrum: 5.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH
ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbHGewerblicher Anbieter
Lindenstr. 29a, 21335 Lüneburg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Dagmar KönigDein Kontakt
Online-ID: 2h4d85z
Referenznummer: 242263-6
ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH
Frau Dagmar König
ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen