Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 593.700 € 5 Zimmer 127 m²<br/>Wohnfläche 208 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Lohmühlsiedlung 35 Mühldorf Mühldorf a.Inn 84453

Monat
5Zimmer
127 m²Wohnfläche
208 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Helmut Bauer

Bauer Konzepthaus GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Carport, Außen-Stellplatz
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche
Garten
ausgebautes Dach

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Lohmühlsiedlung 35, Mühldorf, Mühldorf a.Inn (84453)

Das Grundstück liegt in der Kreisstadt Mühldorf a. Inn im Regierungsbezirk Oberbayern.

Mühldorf hat ca. 23.000 Einwohner und bietet eine sehr große Auswahl an Freizeit-und Einkaufsmöglichkeiten. Das Einkaufszentrum Süd ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Auch die ärtzliche Versorgung mit zahlreichen Fachärzten und dem Inn-Klinikum ist sehr gut.

Durch die A94 besteht eine sehr gute Anbindung an die Landeshauptstadt München und dem internationalen Flughaben "Franz-Josef-Strauß".
Der Bahnknoten der Südostbayern Bahn in Mühldorf bietet eine überdurchschnittlich gute Anbindung nach München, aber auch Direktverbindungen nach Landshut, Passau, Salzburg und Rosenheim.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

593700 €

4.515,72 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

1.865 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.721 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Neubau eines Doppelhauses Das Doppelhaus entsteht in einer ruhigen Wohnsiedlung im Süden von Mühldorf.

Die DHH Ost hat eine Grundstücksgröße von 227m² und einen Kaufpreis von 609.200€.

Beide DHH werden mit hochwertigen Ziegeln erstellt und sind energetisch (KfW 55) auf einem sehr guten Dämmstandard und erhalten eine hochwertige Ausstattung.
Die Wohnfläche verteilt sich über EG+OG+DG.

Die Planung beim Haus West enthält einen Carport (14.000€) und einen Stellplatz (4.300€) und beim Haus Ost eine Garage (12.000€) und einen Stellplatz (4.300€) die zusätzlich erworben werden können.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bauer Konzepthaus GmbHGewerblicher Anbieter

Herbststr. 5, 84494 Neumarkt-Sankt Veit

Partnerschaft

Herr Helmut BauerDein Kontakt

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Online-ID: 2gepm54