Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

690000 €690.000 €

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248 m²Fläche

214 m²Grundstück

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Furth - Süd, Neuss (41462)

Dieses attraktive 4-Familienhaus, erbaut im Jahr 1935, bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in Neuss. Mit vier voll vermieteten Wohneinheiten, die jeweils 62 Quadratmeter Wohnfläche bieten, kombiniert das Gebäude Komfort und Funktionalität. Insgesamt verfügt das Gebäude über 248 m² Wohnfläche und steht auch einem 214 m² großem Grundstück. Jede Wohnung verfügt über einen gemütlichen Balkon, welcher in einem modernisierungsverfahren neu angebaut wurde. Beheizt wird das Haus durch eine zentrale Gasheizung. Die klassische Architektur der 1930er Jahre, gepaart mit modernen Aktualisierungen, macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit im gefragten Neuss.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar.
Dies gilt auch für alle Bus und Bahnverbindungen sowie die Autobahnanbindungen in allen Richtungen.
Weiterhin befinden sich diverse Arztpraxen, Geschäfte, Kindergärten sowie Schulen in fußläufiger Nähe.
Die Neusser Stadtmitte befindet sich nur wenige Autominuten entfernt.
Die Düsseldorfer Innenstadt ist in 15 Autominuten zu erreichen.

Sonstiges Herr Christos Charalambidis
Tel.: +49/2131/49273
Mobil.0163/1617972
E-Mail: c.charalambidis@charalambidis.de Stichworte Wohnfläche: 248,00 m², Gesamtfläche: 248,00 m², Gemeindecode: 10805162024