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Wohnung zur Miete
1084 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
90,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Wohnungstyp 1, Wohnung 1, Haus 2

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses Graveshamstraße 8 (Haus 2).

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 25 Wohnungen und 7 unterschiedlichen Grundrisstypen wird auf dem zentral gelegenen ehemaligen Gelände des Gießereibetriebes „Stock Guss“ errichtet und ist Bestandteil des neu entstehenden, zukunftsorientierten Stadtquartiers mit zeitgemäßen Wohnformen wohnverträglichem Einzelhandel und Gewerbe sowie einer öffentlichen Grünfläche und Spielplatz.

Die Fassade des Mehrfamilienhauses ist geprägt durch ein hochwertiges Verblendmauerwerk und große Fensterflächen.

Bewegungsmelder im Treppenhaus, eine Video-Gegensprechanlage, die barrierearme Bauweise mit breiten Türen und flacher Duschwanne, elektrische Rollläden in Wohn- und Schlafräumen und der Personenaufzug bieten einen hohen Wohnkomfort für Jung und Alt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche, Offene Küche
  • Personenaufzug
  • ab sofort
  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Fenster: Kunststoff

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1400 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1084 €
12 €/m²
Nebenkosten
316 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Kaution
3.252,00

Weitere Informationen

Mietvertragsdetails:
Die ordentliche Kündigung ist für 2 Jahre ab Mietvertragsunterzeichnung ausgeschlossen.

Es wird ein Wohnraummietvertrag mit einer Staffelmiete für 5 Jahre geschlossen. Die Nettokaltmiete erhöhen sich in dem vorgenannten Zeitraum jährlich um 2 %.

Die monatliche Miete für den PKW-Stellplatz beträgt 35,00 € und ist zzgl. zur Gesamtmiete zu leisten.

Die Mietkation beträgt 3 Nettokaltmieten.

Die Wohnung ist bezugsfertig.

Bewerbung:
Auf unserer Mieterselbstauskunft, welche wir Ihnen unter Dokumente zur Verfügung stellen, haben Sie die Möglichkeit, sich neben dieser Wohnung auf bis zu 4 weitere Wohnungen in den Neubauten Graveshamstraße 8, 10, 12 unter Angabe der Priorität zu bewerben.

Bitte lassen Sie uns hierzu die ausgefüllte und unterschriebene Mieterselbstauskunft per E-Mail an vermietung@holsteiner-jungs.de oder per Post zukommen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Holsteiner Jungs eGbR
Holsteiner Jungs eGbRGewerblicher Anbieter
Kreuzstücken 7, 24594 Hohenwestedt
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Partnerschaft
Frau Andrea BacherDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g6y95x
Referenznummer: 08.01
Holsteiner Jungs eGbR
Frau Andrea Bacher
Holsteiner Jungs eGbR