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Reiterhof zum Kauf
540 m²Fläche
39.902 m²Grundstück

Reitanlage im Allgäu in malerischer Natur- Leben zwischen Bergen und Wäldern!

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Objektbeschreibung:
Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige Reitanlage im Landkreis Ravensburg in Baden-Württemberg vorstellen zu dürfen! Die Anlage liegt im Außenbereich in malerischer Natur, dennoch ist eine sehr gute Infrastruktur gewährleistet!

Atemberaubende Berggipfel und malerische Täler, sanfte Hügel und schroffe Felsen. Das Allgäu fasziniert Besucher und Einheimische gleichermaßen mit seiner atemberaubenden Natur.

Die Reitanlage verfügt derzeit über 23 Pferdeboxen, teilweise mit Paddock. Erweiterungsmöglichkeiten für Pferdeboxen befinden sich an der langen Seite der Reithalle. Diese wurde im Jahr 2016 erbaut und verfügt über ein Reitmaß von 20 x 40 Metern und ist mit einer Beregnungsanlage ausgestattet. Ein Reitplatz ist ebenso vorhanden wie eine Führmaschine für 4 Pferde. Eine Bergehalle, Maschinenunterstände, Reiterstübchen und eine überdachte Mistplatte runden das „pferdische“ Angebot ab!

Die Liegenschaft umfasst eine Eigentumsfläche von ca. 39.902 m², weitere 8,4 ha sind hinzugepachtet. Der angrenzende Reitverein bietet weitere Trainingsmöglichkeiten, die gegen Gebühr genutzt werden können.

Das Wohnhaus umfasst insgesamt ca. 540 m² Wohnfläche verteilt auf 6 genehmigte Wohneinheiten. Diese wurden alle zwischen 2016 und 2021 erbaut bzw. renoviert, sodass sich das Gebäude in einem topmodernen und hochwertigen Zustand befindet!

Eine 28 kW Photovoltaikanlage ist ebenfalls im Angebot inbegriffen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Carport, Garage
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
  • Fenster: Kunststoff

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2018
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerÖl, Pellets

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Weitere Informationen Ein unbefugtes Betreten der Reitanlage außerhalb einer Besichtigung mit dem zuständigen Makler Fetter Immobilien ist von den Eigentümern nicht erwünscht und untersagt!

Den Kaufpreis erhalten Sie auf Anfrage. Bitte beachten Sie, dass wir uns in einem gehobenerem Preissegment bewegen.

Bei notarieller Beurkundung wird eine Provision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. geltender MwSt. erhoben und ist bei Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrags zu zahlen.

Ein detailliertes Exposé in deutscher Ausführung kann unter Angabe der vollständigen Adressdaten angefordert werden. Eine Besichtigung erfolgt nur nach einem Nachweis hinreichender Bonität.


Sonstiges:
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Fetter Immobilien GbR nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder ermöglichen einen individuellen Besichtigungstermin.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Kurhausstraße 13, 55543 Bad Kreuznach
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