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Einfamilienhaus zum Kauf
350000 €2.330 €/m²
Finanzierung ab 1404 €/Monat
7Zimmer
150,2 m²Wohnfläche
648 m²Grundstück

Schönes Grundstück mit großzügigem Wohnhaus, Wintergarten, Balkonterrasse sowie Garage und Werkstatt

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 648 m² großes Eckgrundstück, bebaut mit einem freistehenden, um 1938 in Massivbauweise errichteten, unterkellerten, zuletzt um 2006 erweiterten Einfamilienhaus nebst einer um 2004 in Massivbauweise errichteten Garage sowie einem um 2006 ebenfalls in Massivbauweise errichteten Pflanzenhaus.

Am Wohnhaus erfolgten zuletzt Mitte der 1990er Jahre und Anfang der 2000er Jahre umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungs- und Ausbaumaßnahmen.

Das Wohnhaus verfügt insgesamt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 209,42 m² zzgl. ca. 20 m² separat zugängliche Werkstattfläche im Kellergeschoss.

Von der Gesamtfläche entfallen ca. 150,22 m² Wohnfläche auf das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss - verteilt auf Windfang, Flur mit Treppenaufgang, ein Tageslicht-Bad, ein Gäste-WC eine Küche sowie 5 Wohnräume nebst Wintergarten und Balkonterrasse.

Der Wintergarten im Erdgeschoss ist mit elektrisch bedienbarer Verschattung ausgestattet. Zum barrierefreien Zugang des Gartens vom Wintergarten aus ist eine rückbaubare Rampe in Holzbauweise mit geringem Anstieg auf die vorhandene Außentreppe aufgebaut worden.

Von der ca. 59,2 m² großen Kellerfläche ist ein Teilbereich von ca. 31 m² wohnraumgleich ausgebaut - bestehend aus Flur, einer Kammer, zwei Räumen (davon einer mit Kaminofen) sowie ein WC. Daneben liegt der Heizungs- und Hauswirtschaftsraum mit Dusche. Der Keller verfügt über einen separaten Zugang zum Garten mit Windfang.

Haussuchenden bietet sich hier ein schön geschnittenes Grundstück in attraktiver Lage. Das ansprechende Wohnhaus bietet mit seiner Flächenaufteilung einen hohen Wohn- und Nutzwert mit solider Basis für individuelle Gestaltungswünsche.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • sofort
  • Terrasse
  • Garage
  • voll unterkellert
  • offener Kamin
  • Wintergarten

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1938
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
350000 €
2.329,92 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
3.282 €/m²
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.440
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Erwerb dieser Immobilie ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung im zuständigen Amtsgericht möglich. Nähere Auskünfte und detaillierte Unterlagen sind kostenfrei bei dem vom Gläubiger beauftragten Immobilienbüro Feldt erhältlich.

Bei Interesse an einem Erwerb prüfen wir für Sie gern auch die Möglichkeit eines freihändigen Kaufes außerhalb der Zwangsversteigerung.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassenen Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.ibfeldt.de! Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienbüro Feldt GmbH
Immobilienbüro Feldt GmbHGewerblicher Anbieter
Potsdamer Allee 127, 14532 Stahnsdorf
Herr Uwe SchmidtDein Kontakt
Online-ID: 2h9zc5p
Referenznummer: ST 10251 24
Immobilienbüro Feldt GmbH
Herr Uwe Schmidt
Immobilienbüro Feldt GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen