Doppelhaushälfte zum Kauf 427.500 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche Wintersdorf Rastatt 76437

Monat
4Zimmer
120 m²Wohnfläche

Frau Hilde Redel

IMMO REDEL

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

PROJEKTIERTE NEUBAU DHH zentral in Rastatt-Wintersdorf!!***

Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte in Wintersdorf/Rastatt. Das Haus kann im Jahr 2024/25 erbaut und befindet sich in einem erstklassigen Erstbezug-Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie. Auf zwei Etagen erstrecken sich insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für helle und lichtdurchflutete Räume. Der offene Grundriss im Erdgeschoss schafft ein harmonisches Wohnambiente und lädt zum Verweilen ein. Die warmen Sommerabende können Sie auf der Terrasse ausklingen lassen und Ihre Kinder können sich auf der Rasenfläche austoben.

Die Lage der Immobilie ist ideal für Familien, da sich in der Nähe Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden. Mit guter Verkehrsanbindung und der Nähe zur Natur bietet dieses Haus eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und Erholung.

Kurzum, diese moderne Doppelhaushälfte in Wintersdorf/Rastatt bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Zuhause. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um sich von dieser Immobilie selbst zu überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024/25
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Wintersdorf, Rastatt (76437)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer zentralen und begehrten Lage in Wintersdorf/Rastatt. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Grund- und Hauptschule, ein Kindergarten und Freizeiteinrichtungen. Die Stadt Rastatt ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von kulturellen Angeboten, Restaurants und Geschäften. Auch die Autobahn A5 ist schnell erreichbar, sodass eine gute Anbindung an umliegende Städte gewährleistet ist.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort. Ein idealer Ort, um sich niederzulassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

427500 €

3.562,50 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.562,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.378 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.773 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges - Ideal für Familien geeignet
- Das Titelbild ist ein Beispielmuster und stellt nicht das Projekt da!
- Mehr Informationen erhalten Sie bei uns, IMMO REDEL

Unser Exposé oder die Aussagen zu den projektierten Neubauhäusern beruhen auf den Angaben des Planungsbüros, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis!

Weiterhin verweisen wir auf unsere AGBs & Datenschutzbestimmung hin:
http://immo-redel.de/index.php?id=39
Weitere interessante Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage:
http://immo-redel.de/index.php?id=21

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Sprechen Sie uns an - wir sind gerne für Sie da! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMO REDELGewerblicher Anbieter

Ötigheimer Str. 6, 76479 Steinmauern

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Hilde RedelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h6jh59

Referenznummer: 1035