Mehrfamilienhaus zum Kauf 842.000 € 8 Zimmer 222 m²<br/>Wohnfläche 603 m²<br/>Grundstück Tamm 71732

Monat
8Zimmer
222 m²Wohnfläche
603 m²Grundstück

Herr Andrew Rietzke

Andrew Rietzke, Immobilien und Hausverwaltungen

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Freistehendes 2-3 MFH in angenehmer Umgebung, mit großem Garten und Garage

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einem großzügigen Grundstück von ca. 600 m². Das Objekt bietet viel Potenzial für Eigennutzer, Kapitalanleger oder eine Kombination aus beidem.

? Wohneinheiten:
Zwei der drei Wohnungen sind derzeit vermietet und generieren stabile Mieteinnahmen.
Eine Wohneinheit steht leer und kann individuell genutzt oder ebenfalls vermietet werden.

? Grundstück:
Das 600 m² große Grundstück bietet einen gemeinschaftlich genutzten Garten, ideal für Freizeit und Erholung. Hier besteht die Möglichkeit, individuelle Gestaltungen oder private Bereiche einzurichten.

?Ausstattung:
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit Entwicklungspotenzial.

?Lage: Die Immobilie überzeugt durch ihre außergewöhnlich gute Lage:
Nahverkehr: Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Haltestellen in unmittelbarer Nähe.
Autobahn: Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn, ideal für Pendler.
Einkaufsmöglichkeiten: Vielfältige Geschäfte, Supermärkte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen.....

......Für vertiefende Informationen und detaillierte Bildaufnahmen dieser Immobilie steht Ihnen unser umfassendes Exposé zur Verfügung.
Gerne senden wir Ihnen dieses auf Anfrage zu um einen Einblick in sämtliche Aspekte dieser Immobilie zu erhalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
3 Geschosse
Einbauküche
Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Tamm (71732)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Auch für Familien ist die Lage des Objekts äußerst vorteilhaft. Ein Kindergarten befindet sich nur zehn Gehminuten entfernt, und eine Grundschule sowie eine Haupt- und Realschule liegen in etwa 15 Minuten Entfernung, was kurze und unkomplizierte Wege für Schulkinder ermöglicht......

......Für vertiefende Informationen und detaillierte Bildaufnahmen dieser Immobilie steht Ihnen unser umfassendes Exposé zur Verfügung.
Gerne senden wir Ihnen dieses auf Anfrage zu um einen Einblick in sämtliche Aspekte dieser Immobilie zu erhalten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

842000 €

3.792,79 €/m²

Provision für Käufer

4,165 je Käufer/Verkäufer inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.792,79 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.745 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.691 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 4,165 je Käufer/Verkäufer inkl. gesetzl. MwSt.
Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer 4,165 % aus dem Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Andrew Rietzke, Immobilien ist in gleicher Höhe provisionspflichtig für den Verkäufer tätig. Sonstiges Der Inhalt dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtigen oder unvollständigen Exposé Angaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs.- oder Hinweispflichten. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer 4,165 % aus dem Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Andrew Rietzke, Immobilien ist in gleicher Höhe provisionspflichtig für den Verkäufer tätig. Bitte beachten Sie, dass wir gemäß § 4, Abs. 6, des Geldwäschegesetzes (GWG) verpflichtet sind, bei der Besichtigung die Legitimation des Interessenten zu prüfen und eine Kopie des Personalausweises zu archivieren. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Auftragsbedingungen. Weitere interessante Immobilienangebote auf unserer Internetpräsenz! https://www.rietzke.de Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, modernisiert: 2016

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Andrew Rietzke, Immobilien und HausverwaltungenGewerblicher Anbieter

Am Schleifrain 13/1, 71711 Steinheim an der Murr

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Andrew RietzkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hbjp58

Referenznummer: ARI 10934