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Wohnung zum Kauf
298000 €3.397,95 €/m²
2Zimmer
87,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Miltenberg, Miltenberg (63897)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
BERK Immobilien
BERK Immobilien
Herr Stefan Weis
BERK Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
298000 €
3.397,95 €/m²
Provision für Käufer
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Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Carport
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Kabelanschluss

BERK Immobilien - Altersgerechte 2-Zi.-EG-Wohnung mit Wintergarten - Gute Lage in Miltenberg-Nord

BERK Immobilien - Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Miltenberg! Diese elegante Erdgeschosswohnung lädt Sie ein, auf 88 m² gehobenen Wohnkomfort zu genießen. Das im Jahr 2001 erbaute und gepflegte Gebäude verfügt über lediglich drei Etagen und bietet Ihnen somit eine ruhige Wohnatmosphäre.

Im Inneren erwarten Sie zwei großzügig geschnittene Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen und der einladende Korkboden verleiht der gesamten Wohnung ein warmes und behagliches Ambiente.

Ein besonderes Highlight ist der Kaminofen im Wohnbereich, der in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt. Zudem können Sie im lichtdurchfluteten Wintergarten entspannen und die Ausrichtung nach Süden garantiert Ihnen stets reichlich Sonnenschein.

Der Partyraum im Keller kann optional dem Eigentum zugefügt werden. Er ist gut nutzbar als Hobbyraum oder auch als Büro.

Diese altersgerechte Wohnung eignet sich perfekt für alle, die Wert auf eine gehobene Ausstattung und eine gepflegte Umgebung legen. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und machen Sie dieses stilvolle Domizil zu Ihrem neuen Zuhause!

Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen unter www.berk-online.de zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

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Lage

Die ruhige Lage des Hauses in Miltenberg-Nord ist sehr attraktiv. Von den Balkonen blickt man teilweise auf den Main, auf das gegenüberliegende Mainufer mit der malerischen Altstadt und die Mildenburg.

Einkaufsmöglichkeit (Aldi, Rewe, Bäckerei, Gemüseladen, Eisdiele, Apotheke, etc.) sind zu Fuß innerhalb von hundert Metern zu erreichen. Auch der Bahnhof von Miltenberg ist schnell zu erreichen. Vor der Haustür ist eine Bushaltestelle für lokale Buslinien. Schüler haben einen kurzen Weg zum Schulzentrum. Die Altstadt mit Cafés, Läden und Gaststätten erreichen Sie auf einem kurzen Fußweg über die alte Mainbrücke.

Nicht weit von der Wohnung entfernt kommt man ans Ufer des Mains, wo sich Ruhe und Natur bei einem ausgedehnten Spaziergang genießen lassen. Das Haus liegt dabei weit oberhalb der Überschwemmungsbereiche.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Grundrisszeichnung im Exposé ist nicht maßstabsgetreu und dient nur als Beispiel für eine mögliche Einrichtung.

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter www.berk-online.de

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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.

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DSGVO:
Alle Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter: https://www.berk-online.de/datenschutz/ Stichworte Carport vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, vermietbare Fläche: 87,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 34.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2001
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.397,95 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.427 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.345 €/m²
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Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

BERK Immobilien
BERK ImmobilienGewerblicher Anbieter
Ridingerstraße 1, 63739 Aschaffenburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Stefan Weis
Herr Stefan WeisDein Kontakt
Online-ID: 2gl5q5d
Referenznummer: 1755-sw
BERK Immobilien
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Herr Stefan Weis
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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