Wohnung zur Miete 575 € 2 Zimmer 64 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Grifflenberg Wuppertal 42119

Wohnung zur Miete
575 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
64 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Felix Boquoi

BQ- Immobilien

UNI NAH!! Schöne Zweizimmerwohnung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in einer der beliebtesten Wohnlagen von Wuppertal Elberfeld!

Diese charmante Zweizimmerwohnung wurde vor ein paar Jahren kernsaniert und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch ihre optimale Lage in unmittelbarer Nähe zur Universität Wuppertal. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sodass Sie das Stadtzentrum bequem zu Fuß erreichen können, während Sie dennoch in einer ruhigen Wohngegend wohnen. Parks, Wälder, die Uni, das Zentrum und der Bahnhof sind schnell zu erreichen, was Ihren Alltag ungemein erleichtert.

Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Das moderne Badezimmer mit Badewanne sowie die hochwertigen Bodenbeläge verleihen der Wohnung ein zeitgemäßes Ambiente. Zwei weitere Räume bieten Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Nische, die sich ideal als Büro eignet, rundet das Angebot ab.

Highlights im Überblick:

Kernsanierte Zweizimmerwohnung
Optimale Lage im Erdgeschoss
Fußläufig zur Universität Wuppertal
Hervorragende Verkehrsanbindung
Ruhige Wohnlage
Großzügige Küche
Modernes Badezimmer mit Badewanne
Zusätzlicher Raum als Büro nutzbar

Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot um eine Vermietung handelt. Möglicherweise können Möbel und die Küche vom aktuellen Mieter übernommen werden.

Telefonische Anfragen werden nicht entgegengenommen, bitte nutzen Sie unser Online-Formular, um weitere Informationen anzufordern oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Selbstauskunft kann ebenfalls digital ausgefüllt werden.

Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Grifflenberg, Wuppertal (42119)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Wuppertal ist mit ihren aktuell ca. 355.3001 Einwohnern die größte Stadt des Bergischen Landes. Gemäß Landesentwicklungsplan NRW wird Wuppertal als Oberzentrum eingestuft. Angrenzend befinden sich Hattingen, Sprockhövel, Schwelm, Ennepetal, Remscheid, Solingen, Haan, Mettmann, Wülfrath und Velbert. Wuppertal liegt ca. 30 km östlich von Düsseldorf, etwa 40 km nordöstlich von Köln und ca.23 km südöstlich von Essen. Die Stadt gliedert sich in insgesamt 10 Bezirke. Die wirtschaftliche Entwicklung verlief in den zurückliegenden Jahren positiv. Zudem weißt die Stadt einen positiven Pendlersaldo auf.
Wuppertal ist sehr gut an das Autobahnnetz (A46, A1, A43, A535) angebunden. Zudem ist auf die Bundestraßen B 7, B224 und B 228 hinzuweisen. Wuppertal besitzt zusätzlich über fünf DB-Haltestellen und über eine gut ausgeprägte Vernetzung des öffentlichen Personenverkehrs. Das besondere an Wuppertal ist eine stark ausgeprägte Kunst und Kulturszene, unter anderem weltweit bekannt durch das "Tanztheater Pina Bausch". Aber auch dem Skulpturenparkt von Tony Cragg, der Wuppertal zu seiner Wahlheimat gemacht hat. Auch ist Wuppertal stolz auf sein Wahrzeichen, die Schwebebahn, welche weltweit bekannt ist und einerseits viele Touristen nach Wuppertal lockt, andererseits durch gut frequentierte Abfahrtszeiten ein wichtiges innerstädtisches Pendlerverkehrsmittel darstellt.

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartEtagenheizung

Preise

Warmmiete

695 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

575 €

8,98 €/m²

Nebenkosten

120 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: North Rhine-Westphalia

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BQ- ImmobilienGewerblicher Anbieter

Osterholdweg 6, 58644 Iserlohn

Partnerschaft

Herr Felix BoquoiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eucm56

Referenznummer: VAG62_2024_04_62