Bauernhaus zum Kauf

299000 €299.000 €2.862 €/m²

Finanzierung ab 1254 €/Monat

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3Zimmer

104,5 m²Wohnfläche

1.367 m²Grundstück

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Börm (24863)

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- Dichte Neubausiedlungen sind nichts für dich? -

Diese historische und denkmalgeschützte Reetdachkate bietet dir ein einzigartiges Wohnerlebnis abseits der Masse.

Diese liebevoll gepflegte Immobilie aus dem 19. Jahrhundert bietet dir nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Stück Geschichte. Die dicken Mauern, das charakteristische Reetdach und der gemütliche Kamin verleihen dem Haus eine besondere Atmosphäre.

Die Innenraum-Wohnfläche von ca. 105 qm bietet dir ausreichend Platz für dich und deine Familie. Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Vollbad und ein großzügiger Wohnbereich mit einem gemütlichen Kamin laden zum Entspannen ein. Die Küche bietet genügend Platz, um deine kulinarischen Kreationen zum Leben zu erwecken.

Ein besonderes Highlight ist der Dachboden mit ca. 80qm Grundfläche. Ob als Abstellraum oder auch als Ausbaureserve für Hobbys oder Gäste, hast du hier die Möglichkeit, zusätzliche Räume zu schaffen, ganz nach deinen individuellen Bedürfnissen.

Das Haus ist nicht nur innen, sondern auch außen ein Blickfang. Der gepflegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die umliegende Natur bietet dir die Möglichkeit, die Seele baumeln zu lassen und den Alltagsstress hinter dir zu lassen. Auf der Südterrasse gibt es genügend Platz für Sitzmöglichkeiten.

Abgerundet wird das Grundstück durch ein Doppelcarport, sowie eine weitere überdachte Fläche für Fahrräder oder ein Wohnmobil. Die zusätzliche Scheune mit kleiner Terrasse und PV-Anlage (2 kWp) kann zur eigenen Bastelstube werden und kommt als Nutzfläche noch dazu.

Moderner Komfort trifft auf historischen Charme: Die Elektrik und die Heizung wurden modernisiert, ein schneller Glasfaseranschluss sorgt für eine optimale Internetverbindung. Die Leitungen für den Dachbodenausbau wurden bereits gelegt und die Dämmung erneuert.



Warum du diese Reetdachkate lieben wirst:

Einzigartiger Charakter: Die Kombination aus historischen Elementen und modernem Komfort macht dieses Haus zu etwas Besonderem.

Viel Platz: Ob für die Familie oder als Rückzugsort – hier findest du deinen Platz.

Traum-Garten: Deine persönliche grüne Oase mit verpachtetem Weideland drum herum.

Ausbaupotential: Gestalte deinen Dachboden ganz nach deinen Vorstellungen.

Ruhige Lage: Entspanne inmitten der Natur.

teilmöbliert: ein Teil der schönen Möbel ist im Kaufpreis inklusive und erleichtern dir den Umzug.

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2022