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block & klippel real estate company GmbH
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Bauernhaus zum Kauf
299000 €2.862 €/m²
Finanzierung ab 1203 €/Monat
3Zimmer
104,5 m²Wohnfläche
1.367 m²Grundstück

block & klippel real estate company GmbH
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Frau Lara Heuer
block & klippel real estate company GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Reserviert ! Charmante Reetdachkate mit Garten im Norden Deutschlands

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Samstag, der 11.01.2025
Mittwoch, der 15.01.2025
weitere Termine auf Anfrage

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- Dichte Neubausiedlungen sind nichts für dich? -

Diese historische und denkmalgeschützte Reetdachkate bietet dir ein einzigartiges Wohnerlebnis abseits der Masse.

Diese liebevoll gepflegte Immobilie aus dem 19. Jahrhundert bietet dir nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Stück Geschichte. Die dicken Mauern, das charakteristische Reetdach und der gemütliche Kamin verleihen dem Haus eine besondere Atmosphäre.

Die Innenraum-Wohnfläche von ca. 105 qm bietet dir ausreichend Platz für dich und deine Familie. Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Vollbad und ein großzügiger Wohnbereich mit einem gemütlichen Kamin laden zum Entspannen ein. Die Küche bietet genügend Platz, um deine kulinarischen Kreationen zum Leben zu erwecken.

Ein besonderes Highlight ist der Dachboden mit ca. 80qm Grundfläche. Ob als Abstellraum oder auch als Ausbaureserve für Hobbys oder Gäste, hast du hier die Möglichkeit, zusätzliche Räume zu schaffen, ganz nach deinen individuellen Bedürfnissen.

Das Haus ist nicht nur innen, sondern auch außen ein Blickfang. Der gepflegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die umliegende Natur bietet dir die Möglichkeit, die Seele baumeln zu lassen und den Alltagsstress hinter dir zu lassen. Auf der Südterrasse gibt es genügend Platz für Sitzmöglichkeiten.

Abgerundet wird das Grundstück durch ein Doppelcarport, sowie eine weitere überdachte Fläche für Fahrräder oder ein Wohnmobil. Die zusätzliche Scheune mit kleiner Terrasse und PV-Anlage (2 kWp) kann zur eigenen Bastelstube werden und kommt als Nutzfläche noch dazu.

Moderner Komfort trifft auf historischen Charme: Die Elektrik und die Heizung wurden modernisiert, ein schneller Glasfaseranschluss sorgt für eine optimale Internetverbindung. Die Leitungen für den Dachbodenausbau wurden bereits gelegt und die Dämmung erneuert.



Warum du diese Reetdachkate lieben wirst:

Einzigartiger Charakter: Die Kombination aus historischen Elementen und modernem Komfort macht dieses Haus zu etwas Besonderem.

Viel Platz: Ob für die Familie oder als Rückzugsort – hier findest du deinen Platz.

Traum-Garten: Deine persönliche grüne Oase mit verpachtetem Weideland drum herum.

Ausbaupotential: Gestalte deinen Dachboden ganz nach deinen Vorstellungen.

Ruhige Lage: Entspanne inmitten der Natur.

teilmöbliert: ein Teil der schönen Möbel ist im Kaufpreis inklusive und erleichtern dir den Umzug.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • 3 Stellplätze: Carport
  • Kein Keller
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
  • offener Kamin
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Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1866
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
299000 €
2.862,07 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.862,07 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
876 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.720 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

block & klippel real estate company GmbH
block & klippel real estate company GmbHGewerblicher Anbieter
Marga-Faulstich-Str. 10, 24145 Kiel
partner badge
Partnerschaft
Frau Lara Heuer
Frau Lara HeuerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g38g5d
Referenznummer: block & klippel 204
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Frau Lara Heuer
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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