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Wohnung zur Miete
1467 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
94,7 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

4-Zimmer Wohnung mit Erstbezug in Hanover Kronsrode - 1. Monat mietfrei!

Unser Objekt befindet sich im Iris-Runge-Quartier- neben dem Iris-Runge-Entrée, dem Herzstück von Kronsrode Mitte. Besonders der Platz inmitten der Gebäude bietet im Iris-Runge-Quartier einen exklusiven Ort zum Verweilen, Zusammenkommen und um das Miteinander zu genießen. Ob für Paare, Familien oder Singles, hier werden für jede Lebenssituation Mietwohnungen realisiert. Zusätzlich entstehen im Erdgeschoss Gewerbeflächen von ca. 40-1.000 m².

Die fünfgeschossigen Gebäude werden bequem über Aufzüge und Treppenhäuser erschlossen. In der Tiefgarage befinden sich 255 PKW-Stellplätze. Der Zugang zur Tiefgarage erfolgt über die Gebäude Haus 4 und Haus 10. Beide Häuser sind bequem zu Fuß über den Innenhof erreichbar. Der Innenhof bietet einen sicheren und angenehmen Fußweg, sodass Sie die Tiefgarage ohne Umwege und schnell erreichen können.

Auf einen Blick

Bauweise: Massivbauweise
Fassade: Straßenseitig Ziegel in verschiedenen Rottönen (Klinkerfassade) und im Innenhof ist die Fassade verputzt
Dach: Begrüntes Flachdach
Ensemble: 13 Einzelgebäude mit 161 Wohneinheiten (Etagen 1 bis 4) und 15 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss
Energieeffizienz: KfW 55

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Frei ab sofort
  • Balkon
  • Garage
  • Kelleranteil
  • 4. Geschoss

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1751 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1467 €
15,50 €/m²
Nebenkosten
189 €
Heizkosten
95 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
4400 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.467,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Der erste Monat ist mietfrei, wenn der Mietvertrag bis spätestens 28. Februar 2025 abgeschlossen wird. Der Vertragsbeginn kann zwischen dem 01.03.25 und dem 01.06.2025 liegen. Bitte beachten Sie, dass die Nebenkosten dennoch zu zahlen sind.

Zusätzlich profitieren Sie von einem exklusiven Spezialrabatt bei IKEA: Mieten Sie eine Wohnung bei meravis im Iris-RungeQuartier und erhalten Sie 10% Rabatt auf den Kauf einer IKEA-Küche. Zur Inanspruchnahme des Rabatts müssen der
unterschriebene Mietvertrag sowie die Wohnungsbestätigung bei IKEA vorgelegt werden.


Zu den weiteren besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören:

- Mieterkeller: Jede Wohnung verfügt über einen separaten Kellerraum, der den Mietern zusätzlichen Stauraum bietet.

- Fahrradkeller: Der Neubau bietet zwei großzügig, gesicherte Fahrradkeller. Dies ist ideal für Fahrradliebhaber und fördert eine umweltfreundliche Fortbewegung.

- Tiefgarage: Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit steht eine Tiefgarage mit Einstellplätzen zur Verfügung. Einige der Einstellplätze werden mit Lademöglichkeiten für E-Fahrzeuge ausgestattet. Die Kosten für einen Tiefgaragenstellplatz liegen bei 100,00€ im Monat.

+++Da sich das Objekt noch im Bau befindet, steht derzeit noch kein fertiger Energieausweis zur Verfügung+++

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

meravis Immobilienmanagement GmbH
meravis Immobilienmanagement GmbHGewerblicher Anbieter
Krausenstr. 46, 30171 Hannover
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Partnerschaft
Iris-Runge-Quartier VermietungsteamDein Kontakt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fa7l5t
Referenznummer: 4055/1572/0001/0012
meravis Immobilienmanagement GmbH
Iris-Runge-Quartier Vermietungsteam
meravis Immobilienmanagement GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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