Bürofläche zur Miete 7,50 € 8 Zimmer 250 m²<br/>Bürofläche ab 104 m²<br/>Teilbarkeit Börstig Bamberg 96052

Bürofläche zur Miete
7,50 Euro pro Quadratmeter
8Zimmer
250 m²Bürofläche
ab 104 m²Teilbarkeit

Herr Helmut Hauck

Cosmos Real Estate

Bewertung: 5 von 5 Sternen

*Erstklassige Entscheidung, Büros ca. 250 m² + Stellplätze, teilbar ab ca. 104 m²

Das moderne Gebäude bietet Ihnen Büroräume, ca. 104 m²:

Raum 101, ca. 26 m²
Raum 102, ca. 25 m²
Raum 103, ca. 18 m²
Raum 107, ca. 35 m²

Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die moderne Gebäudestruktur erlaubt eine hochflexible Anpassung an die Bedürfnisse des Nutzers.
Auf dem Grundstück stehen den Nutzern Pkw-Stellplätze zur Verfügung, die benötigte Anzahl kann mit dem Vermieter abgestimmt werden.

Die verfügbaren Büroflächen befinden sich im
1. Obergeschoss mit insgesamt ca. 104 m². Sie werden über das Haupttreppenhaus erschlossen.
Die angebotene Mieteinheit kann auf unterschiedlichste Weise genutzt werden. Möglich ist sowohl eine klassische Büronutzung, aber auch eine Einrichtung von Praxis- oder Laborflächen.
Die Ausstattung der Mietfläche gepflegt.

Weiterer Vorteil für den neuen Nutzer: Die vorhandene CAT6-Verkabelung kann mitgenutzt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Teeküche
Bodenbelag: Fliesen, Stein, Teppich
Fenster: Kunststoff

Lage

Börstig, Bamberg (96052)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie auch mit dem eigenen Kfz die Innenstadt in nur wenigen Minuten. Die Bushaltestelle liegt nur 100 m entfernt und bringt Sie in 4 Minuten zum Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto ist die Anbindung sehr gut: Die Innenstadt und die Autobahn A 73 ist in 2 bis 4 Minuten erreichbar.
Das lebhafte Umfeld ist geprägt durch gewerbliche Betriebe (u.a. Porsche, Audi, Mercedes, Denschelmann Wellein) und die Nähe zur Universität.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants und Einzelhandelseinrichtungen. Ideal also um nach Feierabend private Erledigungen auf dem Nachhauseweg zu erledigen.
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min.
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 4 Min.
- Fahrzeit zur nächsten BAB: 2 Min. (A 73)
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 40 Min. (Nürnberg)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis pro m²

7,50 Euro pro Quadratmeter

Provision für Mieter

3,57 Nettokaltmieten (inkl. MwSt.) Verdient und fällig am Tage der Mietvertragsunterzeichnung.

Kaution

2.340 €

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen geltenden Umsatzsteuer und Nebenkosten.
Pkw-Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden.

Überzeugen Sie sich doch einfach bei einem individuellen
Besichtigungstermin von den vielen Vorzügen dieses Objekts.
Gerne bieten wir Ihnen auch unsere kostenlose, professionelle
Unterstützung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie an. Wir beraten Sie
bei dem Verkauf Ihrer Immobilie und erstellen für Sie eine
individuelle Vermarktungsstrategie sowie ein
ein aussagekräftiges Exposé, inklusive einer Werteinschätzung. Natürlich begleiten wir Sie gerne bis hin zum Abschluss eines Notar- oder Mietvertrages und der Übergabe
Ihrer Immobilie.
Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten
Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Eine Weitergabe
an Dritte ist nicht gestattet.

Sie erreichen mich unter 0171-3017902. Stichworte Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Cosmos Real EstateGewerblicher Anbieter

Carl-von-Linde-Straße 32, 85716 Unterschleißheim

Herr Helmut HauckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g9455a

Referenznummer: 4187 (1/4187)