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Maisonette zum Kauf
439000 €3.571 €/m²
Finanzierung ab 1745 €/Monat
4Zimmer
122,9 m²Wohnfläche

Zukunftsweisende KfW-40-Neubauwohnung: Energieeffizientes Wohnen OHNE KÄUFERPROVISION!

Neubau: Fertigstellung 2024:

Exklusive Wohnhighlights:

Eigener Eingang: Direkter Zugang zur Wohnung für maximale Privatsphäre.
Erdgeschoss: Flur mit Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum inklusive Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Offener Küchen- und Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse in Ostausrichtung - ideal für ein sonnigen Morgen.
Obergeschoss: Arbeitszimmer und drei Schlafzimmer, gemeinsam mit einem Badezimmer ausgestattet mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken. Zusätzlicher Flur für optimalen Wohnkomfort. Ein Abstellraum bietet praktische Lagermöglichkeiten.

Bauvorhaben Details:

Standort: In bevorzugter und vermietungsgefragter Lage von Delmenhorst entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 4 exklusiven Eigentumswohnungen auf einem großzügigen Grundstück.
Bauweise: Zweigeschossiger Neubau im KfW-40-Energiestandard (günstige Heizkosten und. Fördermöglichkeiten), der nicht nur durch seine Energieeffizienz, sondern auch durch seine moderne und stylische Architektur besticht. Die traditionelle Klinkerbauweise "Stein auf Stein" harmoniert perfekt mit der klaren und geradlinigen Formensprache.

Ausstattung: Massivbauweise mit handwerklicher Qualität (hellbeiger Klinker). Ausgestattet mit Luftwärmepumpe, Tondacheindeckung, 3-fach Wärmeschutzverglasung in Kunststofffenstern, dezentraler Lüftung und elektrischen Rollos. Die teilweise vorhandene Fußbodenheizung, die raumweise steuerbar ist, rundet das moderne Wohngefühl ab. Zusätzlich gehobene Sanitärausstattung, Videogegensprechanlage mit Türöffner, teilweise Fliesenbodenbeläge und separates Nebengebäude für Fahrräder.

Wohnkultur und Umgebung:

Die Terrasse verspricht Entspannung im Freien. Die Wohnung profitiert von einem eigenen Gartenanteil, der eine private grüne Oase bildet.

Für weitere Informationen und Details zu diesem außergewöhnlichen Wohnprojekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Delmenhorst, wo moderne Architektur auf nachhaltiges Wohnen trifft.

Die Maler und Bodenbelagsarbeiten in den nichtgefliesten Räumen (Schlafräume und Wohnzimmer) sind nicht im Festpreis enthalten, können aber gegen einen Mehrpreis von 14.500 EUR ausgeführt werden.

Kontaktieren Sie uns direkt für mehr Informationen und lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024

Preise

Kaufpreis
439000 €
3.571,43 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Niedrigster Wert in der Region
1.123 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.326 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.786
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages sind vom Käufer Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % sowie die Notar- und Gerichtskosten zu tragen. Das Grundbuch wird Hypothekenlastenfrei in Abteilung III des Grundbuches übertragen. Das Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

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Anbieter der Immobilie

Fundus Immobilien GmbH
Fundus Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hasporter Damm 53 B, 27749 Delmenhorst
Herr Mario BeckmannDein Kontakt
Online-ID: 2e3eb55
Referenznummer: 039-K31-01
Fundus Immobilien GmbH
Herr Mario Beckmann
Fundus Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen