Version: 8.6.2Navigation überspringen
Amoreal GmbH
Amoreal GmbH

Penthouse zum Kauf
1095000 €5.341 €/m²
Finanzierung ab 4331 €/Monat
4Zimmer
205 m²Wohnfläche

Amoreal GmbH
Amoreal GmbH
Herr David Warmbrunn
Amoreal GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Hamburg - Groß Flottbek | Endetage in den Elbvororten - großzügiges Penthouse mit vier Terrassen

Das lichtdurchflutete Maisonette-Penthouse erstreckt sich über die gesamte Endetage und beeindruckt mit zahlreichen Highlights, die bei genauerer Betrachtung entdeckt werden können. Der großzügige Wohnbereich fällt sofort ins Auge, mit seinen weitläufigen Fensterflächen, einem offenen Bioethanol-Kamin und einer Galerieebene. Ebenso beeindruckend sind die vier Terrassen und die Deckenhöhe von bis zu 5 Metern.

Die Wohnung offenbart viele versteckte Highlights, darunter eine Fußbodenheizung, einen Aufzug, welcher direkt von der Tiefgarage in die Wohnung führt, sowie maßgefertigte Schreinerarbeiten und passgenaue Plissees und Gardinen an nahezu allen Fenstern.

Die Grundrissgestaltung ist darauf ausgerichtet, die Wohnung nicht nur alleine, sondern auch gemeinsam zu genießen.

Die großzügige Küche mit Kochinsel, HWR und einem gläsernen Wintergarten, welcher über eine elektrische Verschattung verfügt und Zugang zu einer schönen Frühstücksterrasse gewährt, ist durch eine Tür vom Wohnraum getrennt.

Alle diese Besonderheiten der Wohnung können am besten vor Ort erlebt werden. Wir laden herzlich zur Besichtigung ein, um die einzigartige Atmosphäre und die hochwertige Ausstattung selbst zu entdecken.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • ab sofort
  • Balkon
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
1095000 €
5.341,46 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
2,38 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
960 €
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.341,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.406 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.187 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
4.429
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Rechtshinweis/Haftungsausschluss:

Dieses Exposé wurde mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Trotzdem kann keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die Darstellungen sind unverbindlich und dienen lediglich der Information. Rechte Dritter sind vorbehalten. Jegliche Haftung für Schäden, die direkt oder indirekt aus der Verwendung dieses Exposés entstehen, ist ausgeschlossen. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen zur Erstinformation. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 4, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Amoreal GmbH
Amoreal GmbHGewerblicher Anbieter
Mittelweg 158b, 20148 Hamburg
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr David Warmbrunn
Herr David WarmbrunnDein Kontakt
Online-ID: 2hapw5r
Referenznummer: DaW-2025272267
Amoreal GmbH
Amoreal GmbH
Herr David Warmbrunn
Amoreal GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop