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Reihenmittelhaus zum Kauf
389000 €2.199 €/m²
Finanzierung ab 1540 €/Monat
6Zimmer
176,9 m²Wohnfläche
177 m²Grundstück

GLOBAL INVEST SINSHEIM | Tolles Reihenhaus mit über 170m² Wohnfläche, Garage und Garten in Toplage von Sinsheim-Ost

Wir bieten Ihnen hier ein mit über 176m² Wohnfläche recht großes Reihenhaus mit 6 Zimmern, tollem Garten, Terrasse und Garage in einer Toplage von Sinsheim-Ost zum Kauf an.

Das 1977 erbaute Einfamilienhaus wurde erst 2023 modernisiert und kann sofort bezogen werden.

Sie betreten das Haus über die neue Haustüre und kommen in die helle Diele mit Gäste-WC, Garderobe und Abstellraum.

Rechts geht es in die große Küche, die neben der vorhandenen Einbauküche auch einem Frühstückstisch genügend Platz bietet. Die schöne Einbauküche ist mit neuen Küchengroßgeräten aus 2023 ausgestattet und im Kaufpreis bereits enthalten.

Geradeaus geht es in das rund 40m² (!!!) große und sehr helle Wohnzimmer, von dem aus Sie ebenerdig über eine große Terrassen-Schiebetür auf die teilüberdachte Gartenterrasse und den schönen Garten kommen.

Über eine freitragende Stahltreppe mit Holzstufen gelangen Sie in den Flur des Obergeschosses.

Hier finden Sie zwei angenehm große Kinderzimmer, ein rund 20m² großes Schlafzimmer und das erst 2023 frisch renovierte Badezimmer mit Wanne, Dusche, großem Waschbecken und Fenster.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein über 31m² großes Studiozimmer, das zum Beispiel für ein fast erwachsenes Kind oder als Büro bestens geeignet ist.

Das komplette Haus ist unterkellert. Neben zwei Kellerräumen, dem Heizraum und den Öllager steht Ihnen hier ein zweites Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und ein rund 26m² großes weiteres Zimmer zur Verfügung, das durch den vorhandenen Lichthof viel Tageslicht einfängt.

Dieses Zimmer bietet sich als Hobbyraum, aber auch als Büro, Gästezimmer oder als 4. Schlafzimmer an.

Über eine Außentreppe geht es auch vom Untergeschoss aus direkt in den Garten.

Zum Haus gehört eine Einzelgarage und vor der Garage ein Außenstellplatz.

Das Haus ist derzeit frei und kann sofort bezogen werden. Einige Renovierungen wurden bereits durchgeführt und senken somit die Kosten weiterer Modernisierungen. Lassen Sie sich überraschen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1977
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
389000 €
2.198,61 €/m²
Provision für Käufer
2,975%
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.198,61 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.882 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.702 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.575
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Trotz aller Sorgfalt können wird deshalb keine Haftung übernehmen.

Ihre Anfrage stellen Sie bitte per Email direkt über das jeweilige Immobilienportal oder über die Homepage.

Bitte hinterlassen Sie uns eine Telefonnummer, damit wir Sie auch telefonisch erreichen können. Stichworte Nutzfläche: 55,96 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 0.50

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Anbieter der Immobilie

GLOBAL INVEST
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Freidrichstr. 12, 74889 Sinsheim
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Walter Hillenbrand
Herr Walter HillenbrandDein Kontakt
Online-ID: 2h9bp5p
Referenznummer: 11-304
GLOBAL INVEST
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Herr Walter Hillenbrand
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