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Königskinder Immobilien GmbH
Königskinder Immobilien GmbH

Wohnung zum Kauf
399000 €3.856 €/m²
Finanzierung ab 1584 €/Monat
4Zimmer
103,5 m²Wohnfläche

Königskinder Immobilien GmbH
Herr Manfred Blaich
Königskinder Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Großzügige, schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Gartenanteil und 2 Kfz-Stellplätzen in 4-Fam.-Haus

Diese großzügige und schön aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung mit 103,48 m² Wohnfläche, befindet sich im Erdgeschosss, in einem in den Jahren 2005/2006 gebauten 4-Familien-Haus.
Das Objekt liegt sehr ruhig am Ortsrand von Vaihingen an der Enz in einer Sackgasse und ist bis zum 31.12.2027 fest vermietet.

Sie betreten die Wohnung über den Hausflur und befinden sich in der Diele, von der aus Sie sämtliche Räume betreten können.
Links herum vom Wohnungseingang gelangen Sie zunächst in ein Kinderzimmer und gleich danach in das Schlafzimmer. Diese beiden Räume sind durch eine in die Wand eingelassene Schiebetür getrennt, so dass das Kinderzimmer auch jederzeit als Ankleidezimmer genutzt werden kann. Der nächste Raum ist das Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC. Danach betreten Sie das 2. Kinderzimmer. Am Ende der Diele befindet sich eine Schrank- und Garderoben-Nische.
Rechts herum vom Wohnungseingang gelangen Sie zuerst in das Gäste-WC und danach in den großzügigen Wohn-/ Essbereich mit angrenzender offener Küche.

Die schöne Terrasse und der toll angelegte Garten (mit Gartenhaus) kann sowohl vom Wohnzimmer, wie auch von der Küche aus betreten werden.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und 2 Pkw-Außenstellplätze.

In einer Entfernung von ca. 550 Meter erreichen Sie für Ihr köperliches Wohl ein GYM, den Supermarkt REWE und die Bushaltestelle "Salzäcker". Der Bus hat Verbindung zum Bahnhof Vaihingen mit der Schnellfahrstrecke Stuttgart - Mannheim.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Offene Küche
  • Garten
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Kelleranteil

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2005
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
399000 €
3.855,82 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
313 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.855,82 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.006 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.048 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.28, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zum Bus: 1.50

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Anbieter der Immobilie

Königskinder Immobilien GmbH
Königskinder Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Königstraße 62, 70173 Stuttgart
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Manfred BlaichDein Kontakt
Online-ID: 2g4qg5l
Referenznummer: LDW1.MB.8968
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