Bauernhaus zum Kauf

298000 €298.000 €1.104 €/m²

Finanzierung ab 1234 €/Monat

---

7Zimmer

270 m²Wohnfläche

2.182 m²Grundstück

---

Mülbach (54636)

---

Sie sind Tierliebhaber und suchen ein Zuhause mit dem typischem Eifeler Charme..welches schon vor 1900 erbaut wurde und somit viel Geschichte in sich trägt..mit Bruchsteinaußenwänden und schönem Grundstück am Haus?

Dann wäre das ehemalige Mühlenanwesen in Mülbach bei Oberweis im Eifelkreis Bitburg-Prüm vielleicht das richtige Haus für Sie.

Das historische Anwesen aus dem Jahr 1826 steht auf einem 2.184m² großen Grundstück.

Die Wohnfläche von etwa 270m² und die Nutzfläche von ca. 254m² teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Küche mit Wohn-/Esszimmer und Kamin
(Warmluftschacht - heizt bis ins Obergeschoss)
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC
- Vorratsraum
- Heizungsraum
- Gewölbekeller

Obergeschoss:
- Flur
- 5 Schlafzimmer
- Büro/ Wohnzimmer (mit Zugang zur Scheune)
- WC

Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit separatem Außenzugang:
- Eingangsbereich
- Küche/ Wohn-/Esszimmer
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC
- Schlafzimmer
- Terrasse.

Das an das Wohnhaus angrenzende Nebengebäude wird aktuell als Scheune und Stall genutzt und umfasst in etwa 254m².

Erdgeschoss:
- Heizungsraum
- Abstellraum
- Ställe
- Garage

1. Stockwerk (ausbaufähig):
- zwei Räume (ca.30m² + ca. 98m²) - intern durch das Haus erreichbar!

Ein wunderbares Zuhause mit vielen Möglichkeiten!

Sie finden, das klingt gut?

Melden Sie sich gerne unter schuh@suedeifel-immobilien.de.

Freundliche Grüße.

Martin Schuh.
Südeifel-Immobilien e.K.

Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.

Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.

Sonstiges Sofort frei.
Ruhelage.
Einliegerwohnung (ca. 83m²).
Kein Denkmalschutz. Stichworte Nutzfläche: 230,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 10.00, Distanz zur Realschule: 15.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00