Mehrfamilienhaus zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
1721900 €3.344,86 €/m²
17Zimmer
514,8 m²Wohnfläche
937 m²Grundstück
Schortens, Schortens (26419)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Denis Schmick

Landessparkasse zu Oldenburg

Preise

Kaufpreis

1721900 €

3.344,86 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

nach Baufertigstellung
Personenaufzug
als Kapitalanlage geeignet
voll erschlossen

Steuervorteile nutzen

Hier können Sie mit einer Kapitalanlage die Steuervorteile der degressiven AfA nutzen.
In attraktiver Wohnlage in Schortens entsteht hier ein modernes Wohnquartier mit 6 Wohnungen. Das Gebäude mit Fahrstuhl wird nach den neuesten energetischen Vorgaben auf einem Grundstück mit ca. 937 m² errichtet. Die Wohnungen sind in unterschiedlichen Größen und Zuschnitten gehalten und bieten so ein gutes Angebot für den Mietmarkt in Schortens. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. eine Terrasse.
Das Gebäude wird u.a. mit einer Luft-Wärmepumpe und einer dezentralen Be- und Entlüftung erstellt.
Die Erstellung erfolgt mit hochwertigen Materialien, Details können der Baubeschreibung entnommen werden. Die Bauausführung erfolgt durch eine versierte Bauträgergesellschaft in bekannter sehr guter Qualität. Es gibt mehrere Referenzobjekte.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Stadt Schortens verfügt über Schulen, Ärzte und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Stadt Jever ist in ca. 5 Minuten und die Stadt Wilhelmshaven in ca. 15 Minuten erreichbar. Schortens verfügt über eine eigene Bahnanbindung und die Bundesautobahn 29 ist auch nur ca. 5 Minuten entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges KfW 40 ist zusätzlich möglich, falls man die Sonder-AfA nutzen möchte.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Wohnfläche: 514,79 m², Gesamtfläche: 514,79 m², vermietbare Fläche: 514,79 m², Bundesland: Niedersachsen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.344,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

997 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.330 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.